Особенности бизнеса на Бали

Для многих предпринимателей ведение бизнеса на Бали является привлекательным. Однако есть некоторые тонкости, о которых необходимо знать, чтобы не потерять свои деньги и получить желаемую материальную отдачу. Рассмотрим особенности ведения бизнеса на райском острове в ТурсБали.

Краткая справка

Бали — это остров в Индонезии, который любят посещать туристы из разных уголков земного шара. Путешественники — основная категория покупателей. Туристические услуги пользуются особой популярностью у иностранцев.

В качестве одного из видов бизнеса на Бали можно рассмотреть организацию различных экскурсий, оказание юридических услуг или работу переводчиком (при условии, что вы свободно владеете местным языком). Если вы разбираетесь в тонкостях этих сфер бизнеса, вы можете рассчитывать на хорошую прибыль в пик туристического сезона.

Работу на Бали можно совмещать с активным отдыхом. Именно поэтому многие россияне мечтают открыть свой бизнес прямо на райском острове.

Нюансы или подводные камни

Среди основных проблем, которые могут возникнуть при открытии бизнеса на индонезийском острове:

1. Поиск места (аренды) для ведения бизнеса. На острове вы можете открыть свой бизнес только в зоне, предназначенной для коммерческого использования: промышленный комплекс, бизнес-центр. Стоимость аренды в таких местах довольно высока. Оплата производится арендатором не каждый месяц, единовременно за год или за несколько лет (предоплата). Арендодатели имеют право изменить свои планы и расторгнуть договор с арендатором (ему придется съехать из здания и снова искать место для аренды).
2. Могут возникнуть проблемы с процедурой регистрации компании. Для начала необходимо зарегистрировать свою компанию и только потом подавать заявление на получение рабочей визы — KITAS. Индонезия дает его не всем предпринимателям (есть, например, возрастные ограничения — только с 27 лет). Получение этого типа визы занимает до четырех месяцев (за процедуру необходимо заплатить 2 500 долларов США).
3. Зарегистрировать компанию в Индонезии могут только местные жители. Иностранцы не могут открыть компанию на свое имя, они могут занимать только одну из должностей. Резидент Индонезии будет считаться владельцем компании (действующим в качестве номинального директора). Было много ситуаций, когда балийцы вытесняли настоящих владельцев из бизнеса. К сожалению, риск высок, поскольку трудно доказать, что индонезиец не является реальным владельцем компании, а бизнесом управляет иностранец.

Недостатком также являются систематические проверки, организуемые миграционными службами. На острове существует специальный список должностей, которые могут занимать иностранцы. Если иностранец нарушает правила, ему грозит крупный штраф (около тысячи долларов) или депортация.

Например, иностранцы могут занимать руководящую должность в сфере управления. При подаче заявления на получение рабочей визы необходимо указать профессию и обязанности, которые будут выполнять иностранцы.

Отличные идеи для бизнеса

Начиная свой бизнес, мы рекомендуем выбирать сферы, ориентированные на потребности туристов. Некоторые из наиболее распространенных идей таковы:

• Туристический сервис (аренда виллы, юридические услуги, экскурсионные программы, перевод с местного языка на английский).
• Производство и продажа сувениров (туристы обычно привозят с острова магниты, статуэтки, украшения), поэтому важно проанализировать арендуемое здание на предмет трафика, чтобы оценить возможность получения прибыли.
• Развлечения (ночные клубы, рестораны, кафе, бары) — неплохой вариант для бизнеса, но существенным минусом будут единовременные большие материальные вложения, на окупаемость которых потребуется время.
• Сдача жилья в аренду (основные арендаторы — иностранцы, приезжающие на райский остров с целью отдыха) требует огромного первоначального капитала на покупку вилл, косметический ремонт и рекламу.

Сувенирный магазин

Туристы любят покупать сувениры во время отпуска. Такие предприятия распространены по всему миру, и индонезийский остров не является исключением. Важно ответственно подойти к выбору. Неинтересный и посредственный товар, минимальный выбор, незнание языка продавцом — все это отрицательно скажется на прибыли магазина. Проблема в том, что на острове много подобных торговых точек, конкуренция в этом секторе экономики достаточно высока.

Отличительной особенностью выбора этой сферы для собственного бизнеса является то, что вам не нужно получать лицензию. Это может существенно сэкономить деньги.

Бизнес в сфере туризма

Это самое распространенное деловое направление на Бали. Причина его популярности — огромное количество иностранных путешественников, которые посещают этот индонезийский остров. Вы можете выбрать специализацию в предоставлении определенного вида услуг туристам:

• уроки дайвинга и серфинга;
• занятия йогой;
• организация экскурсий;
• бронирование гостиниц;
• услуги переводчика.

К недостаткам такого бизнеса относится высокая конкуренция. Новичкам, не имеющим опыта в такой деятельности, будет трудно конкурировать с профессионалами.

Аренда недвижимости

На острове можно арендовать виллы. Арендная плата чаще всего взимается на один, три или даже пять лет вперед. Есть также однодневная аренда, которая приносит хороший доход. На острове есть много вилл для аренды, но трудно найти лучший вариант. Чтобы после покупки виллы ее можно было сдавать в аренду туристам, она должна иметь презентабельный вид и находиться недалеко от инфраструктуры.

Бизнес по сдаче недвижимости в аренду связан с большими деньгами. Среди основных статей расходов:

• Лицензия на пользование виллой.
• Лицензия на аренду виллы.
• Расходы на косметический ремонт, обслуживание и чистку кондиционеров.
• Продвижение бизнеса (реклама)

Среди критериев, которые мы используем при выборе виллы, мы выделим ее рейтинг на сайтах бронирования. При составлении рейтинга учитываются подлинные отзывы клиентов, поэтому так важно рекламировать виллу в Интернете.

Развлекательные заведения

Путешественники приезжают в рай, чтобы отдохнуть, расслабиться и развлечься. Ночные клубы и рестораны — самое подходящее место для веселого вечера. В пик туристического сезона такие заведения могут рассчитывать на получение значительной материальной прибыли.

Основными недостатками ведения такого бизнеса являются значительные первоначальные затраты, а также высокий уровень конкуренции. Для того чтобы привлечь клиентов, необходимо детально продумать все этапы создания собственного ресторана. Необходимость найти «фишку», которая станет отличительной чертой его собственного ресторана.

Можно приобрести готовый бизнес. Очевидным преимуществом такого решения будет значительная экономия свободного времени. Такой метод будет значительно дороже, чем создание бизнеса с нуля. Покупка готового бизнеса хороша, когда предлагается проверенный бизнес-проект (вы можете начать работу сразу после покупки).

Каково приблизительное время для открытия бизнеса? Среднее время открытия бизнеса составляет 2-3 месяца. Сколько примерно стоит открыть свое дело? Минимальная сумма, которую необходимо потратить для открытия бизнеса, составляет 2 000 долларов США. От чего зависит налогообложение? Налогообложение зависит от видов деятельности, места регистрации компании и типа полученных лицензий.

При покупке бизнеса необходимо тщательно проверить, должны ли вы платить налоги, есть ли у вас рабочая виза и действительна ли лицензия. Честность и добросовестность назначенного директора также должны быть рассмотрены, поскольку от этого зависит успех бизнеса.

Открытие бизнеса на Бали

Вот пошаговое руководство по открытию бизнеса на райском острове:

1. Поиск бизнеса, создание стартового капитала. Успех вашего бизнеса зависит от того, насколько серьезно вы отнесетесь к этому шагу.
2. Определение местоположения офисного помещения. Бывает трудно найти конкретное место с приемлемыми условиями аренды.
3. Поиск номинального владельца бизнеса. Трудно найти человека в другой стране, в которой можно организовать бизнес. Балиец будет считаться единственным владельцем бизнеса, поэтому (при желании) он может просто выгнать настоящего иностранного инвестора.
4. Определите форму бизнеса и процедуру регистрации компании. При выборе вариантов бизнеса важно сравнить несколько параметров и только потом принимать решение. Для создания собственного бизнеса на Бали потребуется около 50 000 долларов США.

Цена зависит от следующих соображений:

• Возможность лицензирования.
• Местонахождение (бизнес-центр, производственный объект).
• Форма собственности.

Сбор и подготовку всех необходимых документов следует доверить профессиональному юристу. Логотип, получение печати, фирменного бланка должны быть продуманы заранее. Продолжительность регистрационных мероприятий составляет 2-4 месяца.

Итог

Помимо сотрудников, в штате компании есть бухгалтер. В его обязанности входит подготовка и предоставление отчетов в налоговые органы. В штат также входит юрист, который готовит все юридические документы.

На острове можно открыть свой бизнес в трех формах:

• PT — расширенная версия, которая позволяет принимать до четырех иностранцев (на старте должно быть два местных жителя и стартовый капитал $6,000).
• CV — самый простой вариант компании (его выбирают предприниматели, работающие без лицензии), индонезийское законодательство позволяет осуществлять определенные сферы деятельности без оформления специальной лицензии, разрешает трудоустройство одного иностранца.
• PMA — ООО, привлекающее капитал из других стран (форма подходит для крупных предпринимателей в сфере гостиничного, ресторанного, строительного бизнеса).

Количество сотрудников, которые могут быть наняты компанией, зависит от выбранной формы. RMA — лучший вариант для привлечения максимального количества иностранцев. Рабочая виза выдается иностранным гражданам только в том случае, если на эту должность нельзя нанять местного жителя. Прежде чем отправиться на Бали для создания собственного бизнеса, рекомендуется посетить остров в качестве туриста, познакомиться с балийцами и местной правовой системой, а также получить несколько юридических консультаций.