Куда вложить миллион рублей, чтобы заработать

1. Как инвестировать 1 000 000 рублей правильно – грамотное вложение денежных средств

Итак, если в вашем распоряжении 1 млн рублей (если нет, то советуем прочесть статью с идеями – как заработать миллион рублей) и пока не знаете, что делать с этой суммой, то ознакомьтесь для начала с советами.

Совет №1. В первую очередь нужно отложить от накопленной суммы 15-20% на срочные нужды. Это необходимо для того, чтобы в случае непредвиденных трат была возможность быстро получить доступ к деньгам. Также это защитит личный финансовый портфель от необходимости прерывать инвестиционное размещение досрочно и терять процент полученного дохода. Ситуации, при которых могут понадобиться денежные средства:

Потеря работы;
Проблемы со здоровьем;
Траты, связанные с имуществом;
Рождение ребенка.

В инвестиционном портфеле часть суммы, которая откладывается на короткий срок, называется текущим капиталом. Для этих целей открывается накопительный счет с ежедневным начислением процентов или краткосрочный депозит на 3 месяца, чтобы иметь постоянный доступ к деньгам без потери большого количества накопленных процентов.

Итак, куда вложить деньги суммой от миллиона и больше, если уже отложили часть из них?

Совет №2. Прежде чем определяться со способом инвестировании, нужно обозначить для себя цель, на которую откладываются эти средства. От того, на какие цели откладывается эта сумма, зависит выбор способа размещения. Немаловажным также является, то, как быстро нужно накопить и какой размер дохода является приемлемым.

Долгий срок. Накопления к пенсии. В этом случае можно обратить внимание на приобретение консервативных ценных бумаг и инвестирование в драгоценные металлы. На коротких сроках инструменты дают небольшую доходность, но на больших горизонтах планирования показывают хороший рост.
Короткий срок. Для коротких сроков существует 2 сценария. Консервативные инструменты вложить миллион: фондовый рынок и инвестиции в недвижимость, покупка валюты, размещение на банковский депозит. Высокорисковые инвестиции: ПАММ-счета, покупка криптовалюты и акций сектора повышенного риска.

Каждый из представленных ниже способов имеет свои плюсы и минусы, различается по уровню доходности и степени риска. Для получения максимальной доходности при минимальных рисках рекомендуется выбирать для себя сразу несколько видов инвестирования. Совмещение нескольких видов вложений денежных средств называется диверсификацией портфеля и помогает защитить накопления в случае, если один из выбранных инструментов не принесет той доходности, которая была запланирована.

9 вариантов, куда вложить миллион рублей, чтобы заработать в 2021 году

Куда вложить 1 000 000 рублей, чтобы деньги стали работать на вас? По данным исследования агентства MagnifyMoney, молодые люди больше склонны вкладывать деньги в образование, собственные стартапы, паевые фонды. А вот инвесторы постарше (от 35 лет) предпочитают консервативные инструменты: недвижимость, золото, ценные бумаги.

Впрочем, у каждого способа есть свои плюсы и минусы, о которых пойдёт речь ниже. А также разные проценты возможной прибыли. Есть более стабильные варианты, но с меньшей прибылью. А есть такие, где можно больше заработать, но и возможность потери тоже выше. А на какой доход вы хотели бы выйти?

Сколько вы планируете зарабатывать в интернете?

Просто хочу попробовать, реально ли вообще здесь зарабатывать, поэтому пара сотен рублей вначале хватит, а там посмотрим.
Готов пробовать любые интересные мне способы заработка, для меня сейчас любые деньги важны.
Хочу хотя бы пару тысяч в месяц, если получиться, буду двигаться дальше.
Мне более интересна перспектива, готов трудиться, чтобы в будущем построить успешный бизнес в интернете.

Показать результаты

Загрузка …

Вариант 1. Недвижимость (4 идеи для инвестирования)

В странах СНГ недвижимость остаётся одним из самых популярных способов выгодно вложить сумму от 1 миллиона рублей. Жильё – это очень востребованный товар, и в долгосрочной перспективе цены на него будут расти. Чтобы заработать деньги, вложив миллион, есть 4 способа.

Идея №1. Покупка квартиры на стадии котлована с целью перепродажи

Главный плюс этого способа заключается в возможности заработать крупную сумму всего за две сделки. Минус – в высоких рисках.

Перед тем как вкладывать один миллион рублей в покупку квартиры на стадии котлована, проверьте репутацию застройщика. Она должна быть безупречной. Через 1-1,5 года жильё введут в эксплуатацию, и вы сможете перепродать его по цене на 30-50% дороже изначальной стоимости.

Пример расчёта. Минимальная прибыль за год или 1,5 года составит: Миллион * 0,30 = 300 тыс. рублей.

Идея №2. Маленькая квартира-студия для сдачи в аренду

За сумму до 1 миллиона реально купить однушку площадью до 25 кв. м. в крупном городе (кроме Москвы и Питера). Доходность инвестиций с учётом затрат на ремонт и налоги составит 6-8% годовых.

Но минусов у сдачи недвижимости в аренду хватает. Так, существуют риски порчи и кражи имущества квартирантами, простоев из-за сезонности или неудачного расположения.

Пример расчёта. Минимальная чистая прибыль за год составит: Миллион * 0,06 = 60 тыс. рублей. При таком раскладе вложения окупятся примерно через 16,7 лет.

Идея №3. Комната в общежитии для сдачи в аренду

Этот вариант вложить миллион существует в теории, но на практике неперспективный. Если вам не повезёт с соседями (окажутся алкоголиками, дебоширами, цыганами), то комната будет постоянно простаивать. Да с её продажей в будущем возникнут трудности.

Но если вам пока не хватает денег на покупку недвижимости, то рекомендую статью с полезными идеями, как быстро заработать на квартиру.

Идея №4. Коммерческий объект для аренды

За миллион вы можете приобрести небольшое торговое помещение, офис, склад или гараж. Доходность от инвестирования в коммерческую недвижимость обычно в 1,5-2 раза выше, чем от сдачи в аренду жилых квартир. При этом инвестор тратит меньше усилий на управление бизнесом и поиск арендаторов. А многие объекты ежегодно дорожают на 20%.

Главная трудность для инвестора – разобраться в коммерческой недвижимости и приобрести ту, которая будет пользоваться хорошим спросом. Желательно ориентироваться на торговые и административные помещения в крупных торговых центрах.

Пример расчёта. Если вложить 1 миллион рублей, то прибыль за год от аренды и перепродажи объекта коммерческой недвижимости составит (1 000 000 * 0,09) + (1 000 000 * 0,2) = 90 000 + 200 000 = 290 тыс. рублей.

Здесь более детально об инвестировании в недвижимость.

Вариант 2. Банковский депозит

Самый простой вариант, куда вложить 1 миллион рублей – это оформить депозит в банке. Размер прибыли за год будет зависеть не только от процентной ставки, но и от капитализации процентов, условий закрытия вклада, возможности пополнения.

Справка. Капитализация % – это начисление процентов на проценты.

Если анализировать ТОП-50 самых надёжных банков России, то наиболее выгодные процентные ставки в 2021 году предлагают следующие:

Росбанк – 7,85%, от 1 года;
Металлинвестбанк – 7,9%, от 367 дней;
Банк Жилищного Финансирования – 7,6%, от 400 дней;
Кредит Европа Банк – 7,4%, на 1,5 года.

Иногда на рынке можно встретить и предложения по 8-12% годовых от банков, не входящих в ТОП. Рисковать своими деньгами или нет, решать вам. Кстати, государство страхует вклады граждан на сумму до 1,4 миллиона.

Как правило, банковские вклады с высокой процентной ставкой не предусматривают капитализацию процентов. А за досрочное снятие денег вы теряете почти 100% дохода.

Пример расчёта. Прибыль за год от размещения миллиона рублей в Росбанке составит: 1 000 000 * 0,0785 = 78 500 рублей.

Вариант 3. Вложения в валюту

Многие граждане не хотят инвестировать 1 млн рублей в рублёвые депозиты, поскольку опасаются падения курса национальной валюты и роста цен в течение года. Но 100% гарантии такого исхода нет. Одни финансовые аналитики считают, что российский рубль будет укрепляться по отношению к доллару, другие утверждают обратное.

Оптимальное решение – хранение миллиона и в иностранной, и в национальной валюте. Однако учтите, что процентные ставки по вкладам в долларах и евро обычно не превышают 2,5-3,5%.

Пример расчёта. Примерная прибыль за год от размещения миллиона на долларовом вкладе составит: 15 873 * 0,03 = 476$.

Вариант 4. Инвестиции в драгоценные металлы (4 способа вложения миллиона)

Самым консервативным способом, куда вложить 1 000 000 рублей, считается инвестирование в золото. В долгосрочной перспективе стоимость этого актива постоянно растёт. Так, в 2000 году средняя цена за унцию составляла 279,11$, а в 2018 году – уже 1262,43$. То есть, инвестировав миллион в золото 8 лет назад, вы бы увеличили сумму вложений в 4,5 раза! Рассмотрим 4 идеи.

Способ №1. Покупка золотых слитков

Самый простой вариант: приходишь в крупный банк, вкладываешь миллион рублей в покупку слитка и получаешь сертификат. К сожалению, в 2021 году государству придётся заплатить 20% НДС. В будущем налог хотят отменить, но это неточно.

Пример расчёта. По информации с сайта apecon.ru цена золота к июлю 2021 года может подняться до 1558$ за унцию (+10%). Рассчитаем примерный доход за год в долларах: 15 873 * 0,1 = 1 587,3$. Однако с учётом 3174,6$ НДС окупаемость инвестиций составит минимум 2 года.

Способ №2. Покупка монет

Спрогнозировать рост стоимости монет труднее, чем слитков, зато они не облагаются налогом. Некоторые экземпляры спустя 10-15 лет способны принести вам огромную прибыль за счёт коллекционной ценности.

Способ №3. Открытие золотого депозита

Это самый безопасный способ вложить миллион рублей. Представляет собой аналог обычного банковского вклада, только через определённый промежуток времени банк обязуется выплатить % по текущему курсу золота.

Максимальные ставки в 2021 году – до 7-8,5%, плюс часто предусмотрена капитализация процентов.

Способ №4. Вклады в акции золотодобывающих компаний

Вложить миллион в акции золотодобывающих компаний в России можно через банк или открыв счёт у компании-брокера в Интернете. Однако учтите, что мировой рост цен на золото необязательно ведёт к росту цен на ценные бумаги в отрасли. Анализировать нужно операционные показатели, отражённые в годовых отчётах компаний.

Так, за последние 2 года акции «Лензолото» и «Бурятзолото» упали более, чем на 25%. А акции «Полюса» (входит в ТОП-10 мировых золотодобытчиков) выросли на 18%. Кроме того, компания регулярно выплачивает инвесторам дивиденды.

Вариант 5. Собственный бизнес (5 идей)

От 60 тысяч в месяц зарабатывают успешные бизнесмены, которые когда-то решили вложить миллион рублей в открытие своего дела. Это самый доходный способ приумножения капитала. У бизнеса есть свои «подводные камни»:

более 50% начинающих бизнесменов разоряются в первый год работы;
часто приходится работать по 12-14 часов в сутки, пока бизнес не встанет на ноги;
необходимость общаться с большим количеством людей: поставщиками, чиновниками, рекламщиками, клиентами.

Если вы не готовы «крутиться», лучше попробуйте вложить миллион рублей в другое направление. А для тех, кто чувствует в себе предпринимательскую жилку, предлагаем 5 идей, куда инвестировать деньги.

Таблица 1 «В какой бизнес вложить миллион рублей, чтобы заработать»

Идея	Преимущества бизнеса	Чистая прибыль в месяц (спустя год после запуска)
Бизнес по франшизе. Пример – сеть хостелов NICE Hostel	Минимальные риски, отсутствие затрат на рекламу, отлаженные бизнес-процессы, помощь со стороны франчайзера, срок окупаемости – от 6 месяцев	130-180 тыс. рублей
Крупный интернет-магазин по продаже китайских товаров	Быстрая окупаемость (от 1-2 месяцев), простота запуска	200-300 тыс. рублей
Услуги дистанционного обучения	Экономия на аренде и оборудовании помещения, широкий охват клиентов	60-100 тыс. рублей
Кафе-блинная на колёсах	Низкая конкуренция в России по сравнению с другими нишами рынка фастфуда, простота производственного процесса	350 тыс. рублей
Прокат строительного инструмента	Минимум временных и трудовых затрат, высокая рентабельность	300 тыс. рублей

Хотите ещё больше идей для инвестирования в бизнес? Вам сюда!

Вариант 6. ПАММ-счета

Куда лучше вложить миллион рублей, если хочется получить прибыль как можно скорее? Попробуйте ПАММ-инвестирование – передачу средств в доверительное управление профессиональному трейдеру. Деньги будут крутиться на валютном рынке Форекс. При этом вам не придётся самому разбираться в нюансах торговли. Чтобы повысить уровень знаний в этой теме, прочитайте полезный материал о заработке на бирже.

Преимущества открытия ПАММ-счетов такие:

при грамотном выборе управляющего доходность составит до 20-40% годовых;
поскольку управляющий пускает в оборот собственные деньги (а не только инвесторов), то заинтересован в успешной торговле;
минимальные затраты усилий с вашей стороны;
возможность регулярного вывода средств.

Однако есть и минусы. Трейдер берёт за свои услуги комиссию: 30-50% с суммы прибыли. Кроме того, он не даёт инвесторам 100% гарантии безубыточной торговли. Чтобы не выйти в минус, распределите миллион как минимум по 5-7 разным ПАММ-счетам, большая часть из которых – консервативные.

Пример расчёта. Посчитаем примерный доход от размещения миллиона рублей на 3 консервативных и 2 агрессивных ПАММ-счетах – (200 тыс. руб. * 0,4) + (200 тыс. руб. * 0,3) + (200 тыс. руб. * 0,25) + (200 тыс. руб. * 0,6) – (200 тыс. руб. * 0,5) = 210 тыс. рублей.

Вариант 7. Вложения в фондовый рынок (3 направления)

На фондовом рынке обращаются ценные бумаги: облигации, акции и ETF-фонды (ПИФЫ). Куда вложить миллион? Рассмотрим плюсы и минусы каждого финансового инструмента.

Облигации

Этот вид пассивного дохода работает аналогично вкладам с фиксированной доходностью.

В этом случае бизнес или государство с помощью облигаций берет у вас деньги в долг. За это вы можете получать проценты по долгу — купоны, которые компании платят раз в квартал или полгода. Обычно условия зависят от облигации и оговариваются заранее — на сколько лет компания берет деньги в долг, под какой процент и как часто будет их выплачивать.

Продать облигации можно в любое время, даже раньше оговоренного срока. Но по рыночной цене, которая может измениться. Иногда это даже «на руку» — можно выиграть на разнице покупок и продаж.

Порог входа. От 1000 рублей.

Доходность. Обычно доход по облигациям немного выше, чем по вкладам, — до 10% годовых. Бывают ставки и выше, но в этом случае высокий риск дефолта эмитента — можно как заработать, так и потерять вложенные средства.

Риски. Можно потерять как проценты так и тело инвестиции в случае банкротства компании, выпустившей ценные бумаги. Также если облигация непопулярна, ее будет сложно купить или продать по рыночной цене. Более того, большинство классических облигаций также как и вклады никак не защищены от инфляции.

Как подстраховаться. Чтобы избежать указанных рисков, лучше вложиться сразу в несколько облигаций и сформировать диверсифицированный портфель из ценных бумаг разных компаний в разных валютах. Лучше обращать внимание на облигации крупных компаний как российских, так и иностранных. И не гнаться за высокой доходностью — она может привести к потере денег.

2. Куда вложить миллион рублей, чтобы заработать в 2023 году — 9 основных способов

Куда вложить 1 000 000 рублей, чтобы деньги стали работать на вас? У каждого из предложенного ниже способов имеются своим плюсы и минусы, разные проценты возможного дохода.

Кстати, а сколько вы бы хотели получать денег от инвестирования?

Сколько вы планируете зарабатывать на инвестировании?Просто хочу знать, реально ли вообще зарабатывать, поэтому пара сотен рублей для начала хватит, а там посмотрим.8.33%Готов пробовать любые способы заработка и инвестирования, интересен любой доход.16.67%Интересна перспектива построения успешного пассивного дохода. 33.33%Хотя бы несколько десятков тысяч в месяц. Если будет получаться, буду двигаться дальше и расти в этом направлении. 41.67%Проголосовало: 12

Способ 1. Недвижимость (4 варианта для инвестирования)

Покупка недвижимости является самым популярным способом вложения денежных средств на территории стран бывшего Советского Союза. Начинающему инвестору следует рассмотреть четыре основных способа получения прибыли на сделках с имуществом.

Вариант 1. Покупка квартиры на начальном этапе строительства с целью перепродажи, когда объект будет сдан в эксплуатацию

Плюсы: Потенциальная доходность порядка 30% за короткий срок.

Минусы: Высокий риск. Необходимо подойти к выбору застройщика и месту расположения квартиры, чтобы исключить риск того, что стройка не будет завершена или затянется процедура перепродажи;

Плюсы: Кроме дохода от сдачи в аренду есть вероятность, что цена на недвижимость со временем тоже вырастет. Нет риска потерять вложенные средства;

Вариант 2. Приобретение небольшой квартиры для сдачи в аренду

Минусы: Доход от сдачи квартиры за минусом налога и расходов на ремонт будет небольшим. Кроме того метод трудозатратный. Необходимо постоянно искать новых арендаторов и делать косметический ремонт. Если район окажется не осень популярным, то квартира может пустовать, что может привести к тому, что затраты не будут окупаться;

Вариант 3. Покупка комнаты в общежитии

Метод похож на предыдущий, но с еще большими рисками: такая недвижимость плохо продается и в случае необходимости сложно будет вернуть вложенные средства;

Вариант 4. Приобретение коммерческой недвижимости для сдачи в аренду.

Плюсы: Сдача в аренду таких объектов в 2-3 раза выгоднее, чем в ситуации с жилой недвижимостью.

Минусы: Сложно спрогнозировать спрос.

Если у вас пока недостаточно денег для приобретения недвижимости, то советуем ознакомиться с идеями, как быстро заработать на квартиру.

Многие люди считают, что недвижимость это надежно и выгодно. Однако этот вывод редко основывается на анализе уровня колебания цены. Чаще всего это просто субъективное суждение, не имеющее никакого отношения к оценке рисков. Цена на недвижимость может точно так же, как и любой другой инвестиционный инструмент падать в цене продолжительный промежуток времени.

Более детально про инвестиции в недвижимость, смотрите в ролике ниже:

Способ 2. Банковский депозит

Самый простой способ размещения денежных средств. Доходность зависит от текущей ставки Центрального банка и условий капитализации. Этот способ не стоит рассматривать как способ приумножения капитала.

Банковский вклад — это только лишь механизм защиты от инфляции. Способ относительно безопасный, если выбирать надежные государственные банки.

Яковлева ГалинаСпециалист по финансам. Не стоит в погоне за дополнительными двумя процентами размещать деньги на вклад в малоизвестные финансовые компании, они могут оказаться потребительскими кооперативами, которые не участвуют в программе по страхованию вкладов.

В случае банкротства банка (подобных компании) деньги вкладчиков теряются.

Способ 3. Покупка валюты

Многие граждане не хотят инвестировать 1 млн рублей в рублёвые депозиты из-за постоянно падения национальной валюты. Советуем прочитать статью — «Что будет с долларом в ближайшее время».

Мнения аналитиков насчет перспектив укрепления рубля по отношению к валюте всегда разнятся. Нет точного понимания тренда изменения курса, поэтому метод является не гарантированным. Но если вспомнить, что большая часть товаров производится заграницей и их стоимость зависит от курса, то идея инвестировать в валюту становится привлекательной.

Для получения максимальной пользы и минимальных рисков — это покупка сразу нескольких видов валют. Данная покупка будет являться упрощенным прототипом диверсификации и защитит владельца валюты от потерь связанных с ошибочным выбором.

Корзина из нескольких валют должна состоять как минимум из 3 видов. Основой корзины должен быть доллар, на эту часть лучше выделить 50% от накоплений. Вторая, третья и последующие валюты выбираются исходя из текущей ситуации в мире. На данный момент актуально приобретение евро и юаня. Можно также присмотреться к швейцарским франкам, норвежским и шведским кронам. Этот вид валюты один из самых устойчивых в мире. Демонстрируют устойчивость и денежные знаки Австралии и Новой Зеландии.

Простой портфель должен состоять минимум из трех валют не считая рубля. Хорошее сочетание – доллар, евро, юань, фунт, шведская крона.

Кроме физической покупки валютных банкнот или размещения валютных счетов и депозитов, можно воспользоваться другими инструментами в валюте.

К ним относятся:

облигации, эмитированные не в рублях;
акции иностранных фирм;
ETF-фонды (аналог российских паевых инвестиционных фондов).

Обо всех этих способах размещения валюты пойдет речь ниже.

Способ 4. Драгоценные металлы

Этот способ даже более консервативен, чем размещение средств на депозит.

Способ 5. Свой бизнес (5 идей + таблица)

Доходы предпринимателей ничем не ограничены и это не может не привлекать.

Инвестиции в бизнес – это самый высокодоходный способ приумножить капитал. Но этот способ одновременно и самый рисковый. Примерно половина предпринимателей не выдерживают первый год и закрываются.

Прежде чем рискнуть и вложить деньги нужно внимательно изучить сферу планируемого бизнеса и риски, с которыми придется столкнуться на начальном этапе. Зачастую, успешность бизнеса зависит от того идеи. Также следует помнить, что вложение в бизнес это не пассивный доход. Свое дело требует большого количества времени и сил.

Таблица 1. «В какой бизнес вложить миллион рублей, чтобы заработать»

Идея	Преимущества	Прибыль (через год после запуска)
1. Франшиза (Сеть мини-отелей).	Выход на окупаемость через полгода; Помощь владельца франшизы; Отлаженный процесс управления.	120-180 тыс. руб.
2. Интернет-магазин товаров из Китая в формате дропшиппинга.	Простота запуска Быстрый выход на окупаемость	250 тыс. руб.
3. Дистанционные обучающие курсы.	Отсутствие аренды Возможность широкого охвата клиентов.	50-200 тыс. руб.
4. Кофейня на колесах.	Простые бизнес-процессы Низкая конкуренция	200 тыс. руб.
5. Прокат специализированного инструмента	Высокая рентабельность Не требует много времени	300 тыс. руб.

Более подробно про инвестирование в бизнес, смотрите в видеоролике:

Способ 6. ПАММ-счета

Этот способ относится к высокорисковым, но не требует больших затрат времени и сил. Денежные средства передаются в управление профессиональному трейдеру, который использует возможности рынка Forex для получения хорошей доходности.

при грамотном выборе управляющего доходность может составить 20-60%;
минимальные затраты усилий и времени;
возможность регулярного вывода средств.

Трейдер не дает 100% гарантии на то, что размер обещанной доходность будет гарантированно получен.

Способ 7. Вложения в фондовый рынок

Фондовый рынок имеет множество вариантов размещения. О том, что это такое и как начать торговлю на фондовом рынке, вы можете узнать из ролика ниже:

Рассмотрим несколько понятных начинающему инвестору вариантов:

Банковские вклады

Самый известный способ пассивного заработка — банковский вклад. О том, как это работает и какой из вариантов выбрать, прочитайте в отдельном материале. Но памятку о том, на что обратить внимание, повторим:

Сумма вклада в одном банке, который участвует в системе страхования, не больше 1,4 млн рублей. Если денег больше, то лучше их распределить между несколькими банками. Проверьте информацию об участии компании, в которой будете оформлять депозит, заранее на сайте ССВ.
Изучайте дополнительные условия по вкладам. Предусмотрен ли льготный вариант при досрочном расторжении договора, возможность пополнять или частично снимать деньги.
Банковский вклад — демократичный вариант инвестирования. Можно начинать с 1000 рублей.
Большинство банков предлагают возможность оформить депозит онлайн в личном кабинете без дополнительных обращений в офис, что повышает их популярность.

Самый весомый минус вклада — низкие процентные ставки 5-7% годовых, то есть около 0,5% в месяц. От депозита в 100 000 рублей под 6% годовых с ежемесячным снятием процентов, вы получите 500 рублей в месяц. Ставки по валютным вкладам еще ниже, поэтому могут оказаться невыгодны для вложения.

Вариант подходит, если:

Минимальный риск — главная цель. Оформляйте вклад в крупном банке, вероятность отзыва лицензии у которого минимальна. Например, Сбербанк, Тинькофф, Альфа-Банк, Газпромбанк, другие лидеры или системообразующие банки РФ.
Проводится адекватная политика компании с учетом ключевой ставки ЦБ РФ. То есть банк не завышает ставку по сравнению с ключевой, но и не опускает процент ниже, чем среднерыночный показатель.
Главная цель не столько приумножение средств, сколько их сохранение и защита от инфляции.

Для любителей считать и рационально вести бюджет будет интересна другая схема. Она отчасти схожа с традиционным вкладом, но это другой банковский продукт. Речь о накопительных счетах или дебетовых картах с высоким процентом на остаток средств на счете. Такие программы банков могут быть значительно выгоднее, чем вклады, но при этом деньги до 1,4 млн руб. также защищены по системе страхования.

Собственный бизнес на миллион

Первое, что может прийти на ум – открыть собственный бизнес, который будет приносить доход. В настоящее время в мире нет недостатка идей: если открыть Интернет и искать «100 видов бизнеса с вложениями до миллиона» выйдет немалое количество страниц с полезными идеями. Важно также прислушиваться к себе: если всегда хотелось иметь собственную пекарню, вряд ли стоит открывать точку шиномонтажа, если в этом деле ничего не понятно.

%colored_text_box=1%

Когда с идеей будет понятно, важно составить грамотный бизнес-план, и поначалу все расходы умножать на 30%, потому что обязательно найдутся расходы, о которых начинающий бизнесмен может не знать. Не стоит всё делать самому – это может привести к быстрому выгоранию. Как минимум, стоит нанять грамотного бухгалтера (сейчас это легко сделать удаленно), который решит все вопросы с налоговой. И уж точно не стоит вести бизнес «в серую». Это чревато большими штрафами и проблемами с законом.

Вложите свободный миллион в коммерческую недвижимость

Новичкам с небольшими сбережениями подойдут коллективные инвестиции со стартовой суммой от 10 до 300 тысяч рублей. Например, закрытые паевые фонды. Закрытыми они называются потому, что чаще всего вложиться в них можно только на этапе формирования фонда. После можно только перекупать паи — ценные бумаги, которые подтверждают право собственности на долю имущества ЗПИФ. Такой пай можно продавать, дарить и передавать по наследству.

Вложиться, например, можно в торговую или индустриальную недвижимость — помещения, которые уже арендуют ритейлеры или интернет-магазины для своих распределительных центров. Скажем, «Пятёрочка» или «Озон». Деньги от сдачи такой недвижимости фонд делит между инвесторами.

Доходность коллективных инвестиций в недвижимость обычно около 10–12% годовых. Плюс в том, что инвестору не нужно самостоятельно искать арендаторов или общаться с ними — управляющая компания берёт всю ответственность на себя (и даже заплатит налоги). Но есть и риски. Например, иногда паи сложно продать быстро. ЗПИФ может организовать и сам девелопер, который собирает деньги на собственную недвижимость. Отсюда может проистекать конфликт интересов с пайщиками — не каждый объект окажется ликвидным. Прежде чем вкладываться в такую недвижимость, стоит изучить девелопера, его фонд, объекты и опыт других инвесторов.

Сергей Крылов
Управляющий партнёр сети пиццерий Frankie, винного бара Grape Wine Club и ресторана «Главный причал» в «Конаково Ривер Клаб»

Топ-12 популярных идей

Мы собрали 12 перспективных вариантов, которые подойдут всем инвесторам. Поклонники консервативных и агрессивных инвестиций узнают полезную информацию и смогут расширить горизонты своих знаний. Материал не расскажет, как делать бизнес (это тема другой статьи), но поможет сделать правильный выбор.

Инвестирование в себя

Это самый неочевидный ответ на вопрос о том, что можно купить на миллион рублей. Инвестор с мировым именем, Уоррен Баффет, как-то сказал, что самый ценный актив — это вы сами. То есть лучше вкладывать деньги в себя. Все, что помогает обрести навыки и улучшить таланты, является перспективным. Люди работают сверхурочно, пропускают выходные, копят средства и выбирают эффективные финансовые инструменты. И только некоторые всерьез рассматривают свой ум и тело как самый лучший вариант для вложения средств.

Потратить на себя деньги — это не значит купить дорогие вещи или сделать пластическую операцию. Речь идет о новых знаниях, навыках и знакомствах. Самый распространенный вариант — получение новой профессии. Нужно выбрать перспективную нишу, в которой мало конкурентов и много денег. На первом месте традиционно размещается IT. Спрос на хороших программистов все еще есть, хотя университеты ежегодно выпускают во взрослую жизнь миллионы молодых специалистов.

Список востребованных направлений:

программирование;
разработка мобильных приложений;
дизайн интерфейсов;
продвижение в социальных сетях;
продвижение в поисковых системах;
управление репутацией (SERM);
инженерия интернета вещей (IoT);
аналитика Big Data;
облачные сервисы;
кибербезопасность;
менеджер по продажам (Sales Manager).

Прежде чем разбираться, во что вложить миллион (в какой бизнес), проанализируйте возможность получить новую профессию. Онлайн-университет Geek Brains гарантирует трудоустройство выпускников. В числе партнеров известные корпорации: Сбербанк, ВТБ, Mail.ru, Альфа-Банк. Стоимость обучения высокая, но затраты должны окупиться через пару лет после трудоустройства. За профессию «Аналитик Big Data» нужно заплатить порядка 225 тыс. руб. за 1,5 года.

Анализ вакансий в этой отрасли показал, что средняя зарплата по России составляет около 100 тыс. рублей. В Америке квалифицированные специалисты зарабатывают 100 тыс. $ в год.

Кроме образования, есть неочевидные способы инвестировать в себя. Это укрепление психического и физического здоровья.

Резервный фонд

После накопления весомой суммы люди начинают задумываться о том, куда их вложить, чтобы получить прибыль. Хотя сначала стоит рассмотреть возможность создания резерва. Если говорить простыми словами — это «подушка» безопасности на тяжелое время. Стабильности нет ни в экономике, ни на работе. Завтра могут начаться сокращения, и большая зарплата исчезнет, а быстро найти новое место вряд ли получится. Поэтому отложенные в свое время деньги будут очень кстати.

Это не значит, что средства из резервного фонда нельзя вкладывать. Их можно инвестировать в надежные инструменты, которые приносят стабильную прибыль. И желательно, чтобы можно было быстро вывести капитал из оборота. К примеру, есть открытые паевые фонды Сбербанка, которые отлично подходят для долгосрочного инвестирования. Долю в ПИФе можно продать в любой торговый день. Управляющая компания погасит паи и выплатит деньги через несколько суток. Или можно найти внешнего покупателя, который даст гораздо больше текущей стоимости ценных бумаг.

Объем резервного фонда зависит от запросов и уровня жизни в городе. Для Москвы или Санкт-Петербурга лучше иметь в запасе 1–2 млн руб. В Ростове или Самаре хватит 100–500 тыс. Для европейских стран порядок цифр будет другим.

Банковский депозит

Многие жители России считают вклады самым надежным способом вложения средств. Дескать, за деньги будет отвечать сам Сбербанк или Тинькофф. Кроме того, вклады страхуются государством, и если у финансового учреждения отзовут лицензию, рубли все равно вернут. Плюсов действительно много, но есть и минусы.

Предположим, есть миллион рублей и большое желание отнести его в банк. Вот какие результаты мы получим через 2 года:

«СмартВклад» в Тинькофф, ставка 6,5% годовых. 138 тыс. руб. прибыли за 732 дня. Деньги начисляются каждый месяц, есть капитализация процентов и можно частично снимать средства.
Депозит «Доходный Онлайн» от Россельхозбанка, ставка 7,3% в год. 145 тыс. руб. через 730 дней. Дивиденды выплачиваются в конце срока действия договора. Капитализации нет, как и досрочного расторжения.
Вклад «Надежный» в ФК Открытие, ставка 6,48% годовых. 137 тыс. руб. через 2 года. Можно частично обналичивать деньги и заработать больше с помощью капитализации.

В работе с депозитами нужно учитывать несколько важных правил:

Не зацикливайтесь на самых раскрученных банках. Зачастую они предлагают невыгодные условия и низкие ставки. Это не значит, что нужно отдать свой миллион молодой организации, которая вчера получила лицензию ЦБ РФ. Просто стоит уделить время неочевидным вариантам и тщательно проанализировать договор.
Оптимальный срок инвестиций составляет 1–2 года. С миллиона рублей можно заработать около 140 тысяч. Реальная прибыль будет ниже с учетом инфляции. В 2019-м годовая инфляция составила 4,27%. Привлекательные цифры в предложениях банков резко теряют вау-эффект.

Минусы вкладов:

при закрытии банка вкладчики получат не более 1,4 млн рублей, даже если положили на счет 2 млн;
снять деньги заранее обычно нельзя (или придется заплатить неустойку);
депозит в долларах или евро при отзыве лицензии конвертируется по текущему курсу.

Отказываться от вкладов нелогично, но они подходят для консервативных инвесторов или если «портфель» насчитывает несколько миллионов. Тогда можно положить часть средств на счет, а остаток направить в более доходные инструменты.

ОМС

Обезличенный металлический счет привязан к стоимости металла. В России доступны 4 «валюты»: золото, платина, серебро и палладий. Инвестор покупает граммы виртуального драгметалла и зарабатывает на изменении котировок. ОМС есть не во всех банках, поэтому многие доверяют деньги самому авторитетному — Сбербанку.

Рассмотрим простой пример. В 2010 году был открыт обезличенный счет в золоте на сумму 1 млн руб. Текущий доход за 9 лет составил 1,7 млн рублей, или 17,79% в год.

Если проанализировать статистику по всем металлам, то окажется, что платина дала меньше всего дивидендов. А вот те, кто вложил в палладий, неплохо заработали. 30% годовых редко дают высокорисковые инструменты вроде ПИФов или ETF.

При открытии металлического счета не нужно платить НДС, который списывается за приобретение физических слитков. Прекратить действие договора можно в любой момент. Деньги поступают на счет почти сразу. Торговые операции выполняются через специализированный сервис в онлайн-режиме.

Минусы ОМС:

нет страховки на случай закрытия банка;
3–5 процентный спрэд (разница в цене покупки и продажи);
при конвертации денег в слиток нужно заплатить комиссию и НДС.

Вкладывать средства в виртуальные «металлы» выгодно на большой срок. За несколько месяцев стоимость платины или палладия может резко упасть, а инвестор вместо прибыли зафиксирует убыток.

ПИФы

Паевые инвестиционные фонды все чаще оказываются в поле внимания предприимчивых жителей России. Крупные управляющие компании, контролирующие деятельность ПИФов, часто связаны с банками-гигантами. УК есть у Сбербанка, Альфа-Банка, Тинькофф, ВТБ, Райффайзенбанка.

Инвестор покупает долю в фонде и становится акционером. Пай — ценная бумага, которая подтверждает право собственности. ПИФы вкладывают средства в недвижимость, акции, валюту и т. д. Пайщики владеют капиталом, который соответствует их доле. То есть если год назад инвестор купил 3 пая по 150 руб., а сейчас они выросли в цене в два раза, то он получит 450 руб. «грязной» прибыли.

Плюсы ПИФов:

низкий порог входа (несколько тысяч рублей);
высокая ликвидность (можно продать ценные бумаги в любой момент);
хорошая доходность (опционально);
льготные каникулы.

Минусы:

комиссии за покупку и погашение паев, деятельность управляющей компании;
инвестиции в паевые фонды не попадают под программу страхования;
нет гарантий доходности.

Долей в ПИФе выгодно владеть в течение нескольких лет. Если активы были куплены 3 года назад и прибыль не превышает 3 млн руб., то не придется платить подоходный налог и не будет комиссии за погашение.

Для новичков оптимальным вариантом являются открытые паевые фонды, которые отличаются высокой ликвидностью. Если ситуация на рынке повлияет на стоимость доли, то можно в любой момент избавиться от нее и снизить размер убытков.

ETF

Индексные фонды похожи на ПИФы, но имеют больше преимуществ. ETF привязан к индексу, который может состоять из ценных бумаг тысяч компаний из разных стран. Главный плюс в том, что инвестиции максимально диверсифицированы. Хотя иногда биржевые фонды привязаны к определенной отрасли, например фармацевтике. Если в нише будет кризис, стоимость ETF снизится. Ситуация улучшится одновременно с решением проблем.

Выгодно инвестировать в индексные фонды, которые сосредоточились на «голубых фишках». Это огромные корпорации с миллиардным капиталом. Их акции стабильно растут в цене и показывают положительную динамику в долгосрочной перспективе.

Информация о деятельности и структуре ETF находится в открытом доступе. Потенциальные инвесторы могут ознакомиться с ней и стать частью сообщества. Некоторые фонды выплачивают акционерам дивиденды. Чаще всего это происходит раз в год.

При выборе индексного фонда необходимо учитывать цель инвестирования, период вложения средств и уровень риска. Если нужна стабильность — покупаем ETF акций, консервативным инвесторам подходят фонды облигаций.

Миллион рублей можно поровну разделить между акциями и облигациями. Лучше не продавать активы в течение 2-3 лет, чтобы не пропустить периоды с максимальной прибылью.

Недостаток — на российском рынке мало ETF. Крупные игроки работают за границей. Для доступа к ним нужно знать английский язык и быть готовым погрузиться в незнакомую среду. Тем, кто не боится получать новые знания, однозначно стоит купить долю в нескольких фондах. Если хотите сделать акцент на местных ETF, покупайте бумаги через индивидуальный инвестиционный счет, чтобы воспользоваться налоговыми привилегиями.