Как заработать на вторсырье от сноса зданий: переработка строительных отходов

Специфический сегмент бизнеса

Сегмент переработки строительного мусора сформировался в России сравнительно недавно, примерно в 2000-х годах. Вторичное стройматериалы довольно дикий сегмент рынка, качественных характеристик на нем практически нет, т.к в основном вторичное сырье используется для временных дорог или в частном секторе, соответственно со стороны контролирующих органов внимание к этому Тип материала минимальный.

Когда потребители поняли, что есть возможность сэкономить на покупке гранитного или известнякового щебня и заменить его материалом с аналогичными прочностными свойствами, который дешевле в 2-3 раза, этот рынок начал расти и формироваться, и началось в конце 90-х, при сносе ветхих зданий и поиске «рынка» для удешевления утилизации отходов сноса.

Что из себя представляет продукт?

Итак, предметом обсуждения является так называемый «Вторичный щебень» и его аналог «Кирпичный бой». Это два основных продукта на рынке переработки отходов строительства и сноса. Источником этих материалов являются площадки под снос, где бетон и кирпич являются отходами и получают статус «вторичного строительного материала» только после правильной технологии разборки зданий и соответствующей сортировки экскаваторами на месте.

После демонтажных работ, проводимых специализированной организацией, образуется гора отходов, которые необходимо вывезти с завода и разместить на складах, а эффективность работы бригады на заводе зависит от умения превращать эти отходы в материал, который можно продать или хотя бы снять с завода с минимальными затратами.

Полученный вторичный материал, т.е переработанные отходы, представляет собой фракционный материал, т.е гору однородных камней с размерами от 5 мм до 70 мм в диаметре, это называется фракцией 5 х 70. Таких фракций может быть много, это зависит от используемое дробильное оборудование.

Второй вариант получения вторичных строительных материалов – вывоз несортированных отходов в специальные места, где расположены дробильно-сортировочные комплексы. Эти места в основном находятся за чертой города, но иногда могут располагаться и в промышленных зонах, так как от них идет сильное запыление прилегающей территории. После того, как самосвал привез на такую площадку строительные и сносные отходы, они сортируются на бетон и кирпич и перерабатываются либо на дробильно-сортировочной установке (дробилке), либо экскаватором до товарного состояния (фракция). В процессе доведения его до товарного состояния вторичный материал очищается от мусора, металла и других нежелательных для покупателей включений.

Демонтаж металлических конструкций

К наиболее распространенным объектам демонтажа относятся металлоконструкции большинства современных городских зданий. Он отличается от сноса зданий, построенных из бетона и кирпича, тем, что предполагает последующую сборку элементов на новом месте.

Демонтажные работы: как начать деятельность?

Демонтаж предполагает демонтаж зданий любого назначения. Эти работы очень актуальны, когда необходимо избавиться от ветхих, непригодных для использования построек. Еще одним прибыльным направлением деятельности является демонтаж оконных и дверных коробок в помещениях, а также демонтаж стен и перегородок в жилых и хозяйственных помещениях. Благодаря такому широкому спектру деятельности именно сейчас, в период активного строительства, существует значительный спрос на компании, оказывающие подобные услуги. Как и любой другой вид строительного бизнеса, эта отрасль высокодоходна.

В связи с этим успех начинающей демонтажной компании зависит от знаний руководства такой компании.

Первое, что должен знать подрядчик, желающий выполнить работы по сносу, — это составить бизнес-план, в котором должны быть продуманы все первоначальные затраты и перечислены ожидаемые расходы и доходы. Именно составив бизнес-план, предприниматель сможет понять, когда все затраты окупятся и компания начнет зарабатывать деньги.

Бизнес-план должен быть составлен по определенной схеме и содержать следующие положения:

титульный лист, включающий всю информацию о наименовании компании, ее руководителе, сроках, на которые рассчитан данный документ;
цель, которую преследует компания, профиль, на который она ориентируется, основные черты, которые могут оказать положительное влияние на бизнес;
указание выбранной формы собственности — ООО или ИП;
средства, необходимые для открытия бизнеса, а также предполагаемые сроки, в которые компания окупит все затраты;
анализ предложений и цен от конкурентов;
план действий по развитию компании. Это могут быть как идеи по дизайну офиса и развитию персонала, так и маркетинговые и рекламные решения.

При отсутствии опыта ведения бизнеса и подготовки бизнес-плана предприниматель может обратиться за помощью к профессиональному бизнес-консультанту. Обязательным условием демонтажных работ является осуществление договорных отношений: поскольку данная деятельность является договорным видом работ, все отношения между исполнителем и заказчиком должны регулироваться договором в установленной форме. Договор должен содержать как условия сотрудничества (этапы и условия выполнения работ), так и технологическую карту, которая направлена на обеспечение безопасности соседних объектов и людей при проведении работ. В частности, выполнение условий договора предусматривает использование определенного оборудования, профессионального оборудования и приспособлений, необходимых для такой работы.

На видео: Сколько стоит демонтаж в квартире при ремонтных работах

Будущий владелец компании должен определиться с формой собственности: открывать ли юридическое лицо или вести деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. Если для открытия компании требуется банковское кредитование, предпочтение всегда будет отдаваться формам ООО, кроме того, учредители данной формы собственности (их может быть несколько) не рискуют собственным капиталом, в отличие от ИП, которые теряют личные средств в случае банкротства. Правда, в случае несоблюдения требований, установленных законодательством, или несвоевременной подачи отчетности в налоговую службу, индивидуальному предпринимателю грозят значительно меньшие штрафы по сравнению с формой ООО.

Еще одним аспектом, на котором рекомендуется остановиться при создании юридического лица, является потенциальное участие в тендерах на крупные заказы. Многие компании не рассматривают индивидуальных предпринимателей в качестве потенциальных подрядчиков, поэтому небольшая фирма может потерять большое количество прибыльных заказов.

Как правило, шаги для предпринимателя, чтобы начать вести этот тип бизнеса, следующие:

определение профиля активности – в этом случае работает разборка;
регистрация созданной компании;
написание бизнес-плана;
оформление всех необходимых входных документов;
получить все необходимые разрешения;
закупка оборудования и инструментов, без которых невозможно проведение демонтажных работ;
подбор команды;
работа с созданием и расширением клиентской базы.

Способы демонтажа зданий

Дом представляет собой сложную многокомпонентную конструкцию. Поэтому снос дома, демонтаж его конструкций требует взвешенного подхода и повышенного внимания на всех этапах этого процесса. На сегодняшний день существует три основных метода демонтажа зданий:

механизированный способ с привлечением специальной техники;
поэлементная разборка;
снос зданий.

Наиболее распространен снос зданий с использованием тяжелой строительной техники. Но это не всегда эффективно. Дело в том, что сортировать и утилизировать остатки стройматериалов после обрушения здания весьма проблематично.

Приобретение оборудования и подбор сотрудников

Демонтаж – это целая система заказных действий, поэтому для проведения таких работ необходимо приобретать качественное профессиональное оборудование. В первую очередь для открытия демонтажной компании необходимо приобрести

гидромолот, которым оснащена строительная техника для разбора крупных конструкций,
гидравлические ножницы для анализа бетонных и металлических конструкций.

В зависимости от материала, входящего в состав сносимых зданий, может возникнуть потребность в различных типах гидроножниц, которые должны быть в арсенале компании. Также вам понадобится специальный резак, позволяющий быстро сносить прочные железобетонные конструкции, гидравлическое оборудование для резки подголовников на бетонных сваях и другая спецтехника. Для этого придется потратить значительную часть начального капитала, но от качества оборудования зависит результат и скорость работы.

На видео: Процесс демонтажа зданий и сооружений

После покупки оборудования необходимо приступить к поиску профессионалов для выполнения специализированных работ. Многие руководители предпочитают нанимать опытных сотрудников, некоторые работодатели предпочитают обучать персонал на рабочем месте. Для бесперебойной работы предприятия необходимо подобрать операторов экскаватора и других видов спецтехники, а также рабочих для ручного демонтажа. Кроме того, обязательно потребуется нанять бухгалтера, супервайзера, часто отдельно требуется водитель, а когда компания развивается и охватывает большое количество заказов, необходим помощник руководителя, который решит все организационные вопросы, наладит отношения с партнеров и расширить клиентскую базу. При приеме на работу сотрудников руководитель обязательно должен предусмотреть дополнительные расходы для уплаты налога и осуществления социальных выплат в соответствии с Законом о занятости.

С чего начать бизнес по демонтажу и сносу построек

Сегодня на рынке много подобных предложений, но качество и цена часто не совпадают. Практически невозможно нанять небольшую команду за разумную сумму. Очень часто это бригада граждан неопределенного места жительства.

Давайте подробнее рассмотрим, почему бизнес-идея по сносу работает и приносит прибыль. На рынке много услуг, но в основном все они дорогие. Но вроде разборки сарая, дающей небольшую прибыль, найти практически невозможно.

Все потому, что на рынке есть своя специфическая ситуация и несколько типов практиков.

Давайте подробнее рассмотрим каждый из них, чтобы вы могли оценить свои возможности и узнать, что нет:

Первая категория – крупные фирмы. В перечень их услуг входит разборка и демонтаж. Но они дают их только крупным подрядчикам. Затраты на такие работы слишком высоки, а это значит, что они выполняют работы только в конкретном секторе;
Еще одна категория – строительные бригады. Демонтажные работы они делают сами. Но стоимость их услуг будет такой же, как стоимость нового строительства. Их не интересует небольшой доход, они вряд ли возьмутся за малый бизнес;
Случайные специалисты. Это люди, которые имеют строительные навыки, но по тем или иным причинам остались без работы. Они возьмутся за все виды работ, так как им нужны какие-то средства, в том числе и демонтажные, но если у такой категории есть более дорогая работа, они тоже предпочтут ее. Зачастую это один, максимум два человека, которые будут делать работу долго и не совсем качественно;
И последняя категория – граждане без постоянного места жительства. У этой категории больше недостатков, чем достоинств. Это требует больше контроля и больше времени.

Читайте также: Бизнес-идеи для малого бизнеса в Казахстане по франчайзингу

На этом весь список возможностей для заказчика заканчивается, а значит, нет бригад, способных разобрать для вас забор, небольшой сарай или старую постройку.

Можно спросить у известных строителей, возьмутся ли они за такую работу. Если только у них не было чего-то другого.

Структура рынка

Рынок вторичного материала совсем дикий, часто работают за наличные и без всяких документов, и вот причина: источник материала — подрядчик или застройщик, который хочет сэкономить на вывозе и утилизации строительного мусора. По документам 15000 тонн надо вывозить по 850 рублей за тонну, а по факту вывозится 5000 тонн по 350 рублей, остальное перерабатывается или продается, и это происходит без документов.

Происходит это потому, что в соответствии с утвержденным законодательством для вывоза и утилизации необходимо заключать договор с полигоном и вывозить на него мусор. При обращении на полигон нам откажут, т.к. Лимиты выбрали местные компании по вывозу бытовых отходов и различных унифицированных предприятий на ближайший год. К тому же цена транспортировки и утилизации при таком раскладе будет в 2 раза выше рыночной, а вопрос экологии застройщика мало заботит.

Кроме того, рынок создал условия для появления автономных перерабатывающих площадок, которые принимают и перерабатывают строительный мусор, но не у всех участников рынка есть желание получить необходимую лицензию, поэтому они стараются всячески избегать сделок и стараются работать «на себя» деньги».

Бизнес на камнях

«В Сочи нас знают многие заказчики и подрядчики, поэтому неудивительно, что первые предложения поступали оттуда, позже мы работали в Москве, Норильске и других регионах, но основная масса заказов поступает из Санкт-Петербурга», — комментирует Алексей Шевченко. 1 / 7 ← → Подрядчики в основном сотрудничают со строительно-девелоперскими компаниями, такими как ААГ холдинг, СПб Реновация, ГК «Лидер» и др. также компания выполнила несколько государственных подрядов – снесла ветхое жилье в Ленинградской области на пяти объектах, процесс занимает от От 1 недели до 6 месяцев, в зависимости от сложности заказа. «Бывает, 2 недели разбираешь объект, а готовишь документы на согласование в надзорных органах 1,5 месяца», — комментирует Антон Шевченко. Работу условно можно разделить на два этапа – ручная уборка территории, для которой требуется до 10 человек, и механизированный снос, в котором участвуют прораб и машинисты. Всего в компании работает 17 человек. При этом в процессе сноса задействовано до шести единиц техники, которую предприниматели арендуют у специализированных компаний, таких как «Техстройконтракт», «Техноград» и др. та аренду и заработную плату уходит до 80% стоимости контракта.

Спецтехника и капиталовложения фирмы по демонтажу

Для демонтажа конструкций используется спецтехника. Во-первых, это автомобильный кран. Эта многофункциональная машина незаменима для подъема и погрузки строительного мусора на самосвал. Автокран оснащен специальным грузом, который используется для сноса конструкций наподобие молота.

При покупке автокрана необходимо, чтобы грузоподъемность была не менее 21 тонны. Примерная стоимость автомобиля составляет 4,5 миллиона рублей. Подвесной груз необходимо заказывать отдельно на сталелитейном заводе.

Цена бульдозера растет в зависимости от его грузоподъемности и находится в пределах 1,3 – 14,5 млн рублей. Стоимость гусеничного экскаватора начинается от 3,4 млн рублей, колесного – от 2,1 млн рублей. Но идеальный вариант – купить мощный экскаватор-погрузчик (от 3,3 млн рублей), который заменит обе машины. Это устраняет необходимость в дополнительном драйвере. Бу оборудование стоит в 2-3 раза дешевле. Также для сноса строительных конструкций существует множество спецификаций навесного оборудования для экскаваторов или фронтальных погрузчиков, таких как пневматические молотки и буры.

Еще одна единица в автопарке строительно-демонтажной компании – самосвал для перевозки строительного мусора и мусора. Стоимость нового самосвала от 1,3 млн рублей, подержанный КамАЗ можно купить от 400 тысяч рублей.

привлечение остального оборудования, к которому относятся тягачи, прицепы, грейдеры, грейдеры, тягачи и так далее, может не понадобиться на начальном этапе бизнеса. Вариант лизинга спецтехники стоит рассматривать только в том случае, если условия договора окажутся выгодными, что бывает не всегда.

Когда мы говорим о капитальных вложениях, мы не должны забывать о стоимости офисных расходов. При успешном развитии бизнеса могут понадобиться новые штатные должности: помощники бухгалтера, юристы, дополнительные секретари.

Документация для проведения демонтажных работ

Получение документации – важный шаг в открытии бизнеса по сносу. При отсутствии определенного пакета документов индивидуальный предприниматель или юридическое лицо не сможет получить разрешение на осуществление данной деятельности. Если будущий владелец компании, специализирующейся на демонтаже, планирует открыть юридическое лицо, он должен подготовить обязательный пакет документов, в который входят:

справка о том, что данные компании внесены в специализированный государственный реестр;
протокол, подготовленный по результатам собрания, которое проводится при учреждении предприятия, а также печать нового общества;
устав самого юридического лица;
справки, подтверждающие присвоение ИНН и ОГРН;
договор страхования;
статистические коды.

По действующим законам для всех организаций, осуществляющих строительные работы, компания обязательно должна быть членом саморегулируемой организации (или СРО), для чего необходимо получить допуск в СРО на этапе учреждения. Это действие требует финансового взноса, размер которого зависит от размера компании и объема выполняемых ею работ. Если компания осуществляет демонтаж с использованием специального оборудования или взрывчатых материалов, также потребуется специальное разрешение.

Заключение

Так что открытие бизнеса, заключающегося в демонтаже различных видов, может быть очень перспективным и прибыльным. При этом важно уделить достаточное внимание регистрации компании в соответствии с установленными законодательством правилами и продумать все этапы создания нового бизнеса.

Вам понравилось это пошаговое руководство о том, как начать свой собственный бизнес с нуля? Сохраняйте в соцсети ←↓ расскажите друзьям — это лучшая благодарность нам! Рассмотрите это руководство, а именно — Как открыть бизнес на сносе: пошаговое руководство, голосуйте за лучшее — оно анонимно и его сразу увидят все желающие. Вам есть чем поделиться с читателями и добавить?

Статья в рубриках: / Инструкция как открыть свое дело / Строительство, ремонт / Добавить сайт в избранное Печать Если вы хотите разместить свою информацию в той или иной статье, свяжитесь с нами, мы ее обсудим.

Все что вам нужно для реализации бизнес идеи по демонтажу

— это размещение объявлений в газетах, развешивание на столбах листовок об услугах демонтажа, реклама в интернете на досках объявлений. И конечно же нужно, чтобы руки росли из правильного места. Регистрировать этот бизнес на начальном этапе не стоит — сначала протестируйте спрос и работу, оцените рентабельность своей идеи.

Назад
Вперед

Вы здесь:
Дом
Бизнес идеи без вложений
Демонтаж зданий и сооружений

Без вложений

Бригада грузчиков и разнорабочих
Букеты из конфет как бизнес-идея
Демонтаж зданий и сооружений
Деревянные дорожки из спиленных деревьев
Заполнить документы
Доход в группе Вконтакте
Заработок на досках объявлений
Изготовление вывесок для домов
Пишите статьи и продавайте их
Организация совместных покупок
Профессиональные фотографии
Сварка и сварочные услуги
Покупка бывших в употреблении аккумуляторов
Оформление воздушными шарами
Установка замков в почтовые ящики