Как открыть лизинговую компанию

Описание и анализ рынка сбыта

Экономические показатели лизинговой компании по лизингу сельскохозяйственной и строительной техники, при условии наличия лизингового офиса площадью 30 кв. м.

Первоначальные инвестиции, тыс. рублей2300

Открытие коммерческой лизинговой компании — перспективная, но довольно сложная идея. Однако при правильном составлении организационного плана, с учетом всех деталей и нюансов его особенностей, а также проведении определенных финансовых расчетов рентабельности, можно получить высокорентабельную компанию с большим потенциалом развития.

Анализ рынка

В настоящее время рынок лизинговых услуг в России имеет высокий потенциал роста. Это можно объяснить тем, что многие его сегменты даже не тронуты отечественными предпринимателями, кроме того, в этой нише почти нет мелких региональных игроков. Современная лизинговая деятельность чаще всего продвигается банковскими структурами путем создания отдельных дочерних компаний, занимающихся предоставлением соответствующих услуг.

Их деятельность направлена на работу непосредственно с крупными корпоративными клиентами. В результате сегмент малого бизнеса в общей структуре рынка лизинга практически пустует, хотя и является привлекательной сферой для его

• более низкие суммы контрактов;
• низкая стоимость входа;
• незначительный риск.

Для малых компаний наиболее перспективным направлением является лизинг компьютеров и другого подобного оборудования для стартапов. Гораздо меньше прибыли может получить компания, если предметом такой деятельности является медицинское или полиграфическое оборудование, а также крупные инструменты.

Следует учитывать, что изменения экономической ситуации в стране оказывают особое влияние на рынок лизинговых услуг. Во время кризиса объем таких услуг значительно снижается, а бизнес сохраняется благодаря уже заключенным долгосрочным контрактам.

Текущая структура источников финансирования лизинговой деятельности представлена следующим образом:

1. Наибольшую долю занимают банковские кредиты — около 65%.
2. Затем следуют средства в виде авансов, полученных от клиентов, около 15%.
3. Только около 10% компаний работают за свой счет.
4. 5% лизингодателей использовали для открытия облигации, 4% — другие источники и 1% — векселя.

Среди основных игроков на рынке лизинга наиболее активными считаются следующие компании, продавшие наибольшее количество услуг

• Европлан;
• ВЭБ-Лизинг;
• CARCADE Лизинг;
• ВТБ Лизинг;
• Балтийский лизинг (ГК).

Если анализировать региональные сегменты рынка, то большую долю (более 50%) занимают представители Москвы и Санкт-Петербурга. Около 10% лизинговых компаний расположены в Уральском ФО, а 9% являются представителями Приволжского ФО. Не более 5% представителей рынка находятся в других регионах.

Для ведения официальной деятельности лизинговая компания должна быть зарегистрирована в соответствии со всеми правовыми нормами. Кроме того, он должен:

• быть зарегистрированным в Федеральной налоговой службе;
• Получить лицензию, разрешающую такие операции.

Для того чтобы содержать лизинговую компанию, необходимо сформировать юридическое лицо, при этом наиболее удобной формой собственности является ООО. Регистрация такого бизнеса включает в себя следующие шаги:

1. Подготовка необходимого пакета учредительных документов, а также формирование уставного капитала и подготовка заявления о регистрации.
2. Подготовка кадровой документации, в частности, приказов о назначении генерального директора и главного бухгалтера.
3. Выбор видов деятельности по ОКВЭД.
4. Оплата государственной пошлины за регистрацию.
5. Получение регистрационных документов.
6. Выполнение печатей.
7. Открытие банковского счета.
8. Получение информационного письма от Федеральной службы государственной статистики и регистрация предприятий во внебюджетных фондах.
9. Выбор системы налогообложения (УСН), если нет, то можно выбрать ОСНО.
10. Регистрация организации в Федеральной службе по финансовому мониторингу.

В то же время следует позаботиться о заключении договора аренды офисного помещения и получении гарантийного письма на юридический адрес.

Как правило, для недавно открывшихся лизинговых компаний их местоположение не играет особой роли в продвижении бизнеса. Потому что, прежде всего, помещение будет необходимо сотрудникам организации для выполнения своих служебных обязанностей, а не для встреч с клиентами.

Оптимальным является офис среднего размера (20 — 30 м2), арендованный в бизнес-центре.

Оборудование

Для интерьера делового офиса вам понадобится офисная мебель и оборудование:

• компьютеры, принтеры, сканеры и ксероксы;
• факсимильный аппарат и телефон;
• компьютерные столы и стулья;
• картотечный шкаф;
• стулья для клиентов.

Если речь идет об основном оборудовании лизинговой компании, то для того, чтобы предприниматель мог найти и приобрести нужные предметы для каждого требования, он должен еще до открытия кредитной линии договориться с одним из банков о вариантах ее предоставления.

Эта сумма должна быть как минимум равна сумме годовой потребности компании в основных средствах. Кроме того, необходимо получить долгосрочную возобновляемую кредитную линию сроком не менее трех лет.

Услуги

При создании бизнеса первым шагом является определение предметов аренды, которыми будет оперировать компания, что составит перечень предоставляемых услуг. Такие организации могут арендовать и сдать в аренду следующие объекты:

• Легковые автомобили и другие легкие моторные транспортные средства
• Тяжелые грузовые автомобили;
• Сельскохозяйственные или строительные машины и оборудование;
• Офисная техника и оборудование, включая компьютерное оборудование
• Водные и воздушные транспортные средства и авиационное и водное оборудование;
• Железнодорожные транспортные средства и оборудование;
• Турбины, двигатели и станки;
• Горно-шахтное и нефтепромысловое оборудование;
• Оборудование для обработки материалов;
• Радио-, теле-, коммуникационное и фотографическое оборудование;
• измерительное и контрольное оборудование;
• Оборудование и машины для научных целей;
• и многие другие транспортные средства и оборудование, не включенные в вышеприведенный список.

Кроме того, компания может выбрать удобный для нее вид лизинга. Это может быть:

• мгновенный лизинг;
• сберегательный лизинг;
• эффективный лизинг;
• лизинг комфорта;
• лизинг подержанных автомобилей;
• финансовый лизинг.

Положительная лизинговая сделка проходит в несколько этапов:

1. Подписание соответствующего договора.
2. Приобретение объекта лизинга.
3. Оплата предмета лизинга с помощью банковского кредита, а также оплата его доставки.
4. Получение от поставщика и приемка предмета лизинга.
5. Полная выплата арендатором компании предусмотренных договором арендных платежей.
6. Погашение банковского кредита плюс проценты лизингодателем.

Персонал

На начальных этапах ведения бизнеса по управлению лизинговой компанией необходимо будет нанять минимальный штат сотрудников:

• Директор, который будет контролировать деятельность других сотрудников, вести переговоры с Росфинмониторингом и представлять туда документы;
• специалист по безопасности, который будет проводить проверки поставщиков;
• юрист, который будет проверять контракты и другую документацию с подрядчиками;
• менеджер по работе с клиентами;
• секретарь, который будет заниматься подготовкой и оформлением договорных документов и их подписанием с поставщиками, банками и страховыми компаниями;
• главного бухгалтера, который будет контролировать финансовую сторону бизнеса;
• бухгалтера, который будет вести ежедневный финансовый и налоговый учет.

Решили открыть ООО для лизинговой компании и понимаете, что самостоятельно разбираться в процедуре нецелесообразно?

Правильно — доверьтесь профессионалам!

Здесь о том, как открыть строительную компанию, что для этого нужно, какое оборудование необходимо, а также готовый пример бизнес-плана для ее открытия.

На протяжении всего времени строительство было и будет самым перспективным видом предоставления услуг, потому что мало кто из обычных людей может построить дом, отремонтировать квартиру или заменить трубы, ведь для этого нужны специальные навыки, знания и профессионализм.

В этой статье мы рассмотрим сам план, а также основную информацию, которая связана с открытием ремонтно-строительных компаний и их последующей успешной работой.

Представляем вам бесплатный готовый пример типового бизнес-плана строительной компании для открытия небольшой ремонтно-строительной организации, состоящей из 11 человек, включая директора.

Популярность финансового лизинга растет с каждым годом. Поэтому для того, чтобы бизнес был перспективным и прибыльным, важно знать, как открыть лизинговую компанию.

Финансовый кризис затронул и этот сегмент бизнеса, но в последнее время лизинговые компании постепенно начали восстанавливаться. Суть лизинга заключается в том, что компании могут использовать оборудование или имущество, не владея им.

Особенности лизинга

Для начинающих предпринимателей основной проблемой является приобретение дорогостоящего оборудования. Обычно молодой владелец бизнеса затем пытается взять кредит в банке для покупки оборудования. Но кредиты стоят дорого, и не всегда удается получить сумму кредита, необходимую для оснащения предприятия. Если вы знаете, как создать лизинговую компанию, вы сможете использовать все необходимое оборудование без необходимости иметь дело с банками.

Кроме того, при финансовой аренде — после того, как вы выплатили полную сумму за оборудование или имущество периодическими платежами — право собственности переходит к компании. При операционной аренде оборудование или другое арендованное имущество возвращается арендодателю в конце срока действия договора.

Перед созданием лизинговой компании необходимо несколько раз проверить, хватит ли у вас на это денег. Если вы не уверены, что ваших собственных финансов достаточно, обратитесь в банк за кредитом.

Важные моменты работы

Важно понимать, что стратегия бизнеса зависит от среды, в которой ему предстоит работать. Клининг как бизнес имеет свои подводные камни, о которых владелец бизнеса должен знать. Для того чтобы добиться успеха в клининговом бизнесе, предпринимателю придется не только ответственно выполнять ежедневную работу, но и завоевать уважение своих клиентов. Это достигается за счет высокого уровня профессионализма персонала, вежливого обслуживания, гибкого ценообразования и т.д.

Сегодня большинство очистных сооружений расположены в крупных городах с населением более одного миллиона человек. Это объясняется тем, что здесь сосредоточено большое количество потенциальных потребителей. Наибольшая плотность клининговых компаний наблюдается в российской столице и Санкт-Петербурге. Однако рынок «уборки» в этих городах не полностью удовлетворяет спрос.

Молодой клининговой компании особенно трудно выжить на конкурентном рынке. Это связано с тем, что предпринимателю будет сложнее найти клиентов. На таком рынке, как правило, уже есть известные и зарекомендовавшие себя компании. Существует высокая вероятность того, что крупные клиенты решат воспользоваться их услугами. В условиях жесткой конкуренции важно сразу же получить выгодный заказ или организовать рекламную кампанию соответствующим образом.

В маленьком городе

В маленьких городах конкуренция минимальна, но вам придется бороться за выживание. Важно тщательно изучить рынок и определиться с целевой группой. Если вы нашли клиентов, вы можете открывать бизнес без колебаний.

Что нужно для открытия?

Чтобы открыть собственную клининговую компанию, необходимо учесть множество нюансов. Учредить компанию несложно, если следовать строгим указаниям и правилам. Предприниматель должен начать с создания пакета документов и регистрации компании.

Документы

Первая задача — определить организационно-правовую форму бизнеса. Традиционно выбор делается между ООО и индивидуальным предпринимательством. Если вы планируете создать крупный бизнес и работать с крупными клиентами (организациями, компаниями, розничными торговцами и т.д.), лучше всего учредить ООО. Эта форма организации также предоставляет возможность упрощенного налогового режима.

Если вы планируете работать в основном с физическими лицами и выполнять небольшой объем работы, то вам будет достаточно индивидуального предпринимательства. В этом случае в качестве формы налогообложения выбирайте ЕНВД.

Коды ОКВЭД, которые подходят для описываемого вида деятельности:

• 74.70.1 — «Уборка жилых и производственных помещений, оборудования»;
• 74.70.2 — «Очистка транспортных средств»;
• 74.70.3 — «Работы по дезинсекции, дезинфекции и дератизации»;
• 90.00.3 — «Уборка и аналогичная деятельность».

Следующий шаг — регистрация в Пенсионном управлении, Медицинском страховании, Социальном страховании, Страховании от несчастных случаев, Налоговом управлении и т.д. От вас потребуется внимательно изучить ГОСТ Р 51870 2002, он касается предоставления услуг по уборке бытовых сооружений и зданий.

Поиск помещения

Вы можете сэкономить на аренде и оборудовать офис у себя дома на начальном этапе своего бизнеса. Необходимое оборудование и материалы будут храниться на складе или в гараже. Но это лишь временное решение; в идеале вашему бизнесу нужно отдельное помещение. Его следует разделить на офис и склад.

Расписание индивидуально для каждого случая. Он должен быть составлен очень тщательно, не упуская ни одного важного момента. От разработки бизнес-плана до начала бизнеса проходит в среднем два-три месяца.

Пошаговая инструкция

Подводя итог, рассмотрите пошаговую последовательность ваших действий:

1. Поиск клиентов.
2. Изучение конкурентов.
3. Определение концепции бизнеса.
4. Составьте готовый бизнес-план с расчетами.
5. Регистрация компании.
6. Рекламная кампания.
7. Отбор сотрудников.
8. Выбор помещений.
9. Приобретение оборудования и инвентаря.
10. Запуск компании и начало деятельности.

Далее мы рассмотрим пример финансового плана, который позволяет рассчитать основные показатели в ценах 2020 года.

Бизнес-план строительной фирмы. Как открыть строительную фирму, СРО, лизинг

Для расчета финансового плана необходимо составить общий список расходов на открытие бизнеса. И сколько денег потребуется для начала бизнеса.

Сумма первоначальных инвестиций в бизнес состоит из (в рублях):

• регистрация компании: 30 000;
• оборудование, принадлежности и бытовая химия: 1 050 000;
• маркетинговые расходы: 50 000;
• Аренда: 40 000;
• другие расходы: 30.000.

В результате создание бизнеса обойдется в 1 200 000 рублей.

Регулярные расходы

Эксплуатационные расходы (руб./мес.):

• аренда помещений: 20 000;
• заработная плата основного персонала с начислениями (для пяти человек): 130 000;
• Заработная плата административного персонала с начислениями (на двух человек): 70 000;
• Закупка чистящих и моющих средств: 10 000;
• Расходы на маркетинг: 20.000;
• Расходы на СМИ: 10 000;
• другие расходы: 20.000.

В результате регулярные расходы составляют 280 000 рублей в месяц.