Что такое инвестиционный потенциал? Из сочетания слов можно сделать вывод, что инвестиционный потенциал — это перспектива предприятия в отношении финансовых инвестиций.
Субъектами могут быть компании, фирмы, регионы, страны или отрасли. Проще говоря, инвестиционный потенциал можно определить как привлекательность предприятия для инвесторов.
Конечно, разные объекты инвестирования имеют разный уровень привлекательности, который будет зависеть от разных показателей. В идеале инвестиционный аудит должен иметь одной из своих целей оценку потенциала.
Определение инвестиционного потенциала
Давайте начнем с определения этого явления
- Инвестиционный потенциал — это уровень инвестиционной привлекательности объекта, обладающего набором объективных условий и предпосылок для инвестирования.
Предпосылками могут быть наличие потребительского спроса, своевременность предложения, разнообразие объектов для инвестиций, текущая ситуация с налогами, экономическая ситуация в стране в данный момент времени и так далее.
Концепцию инвестиционного потенциала следует рассматривать в сочетании с инвестиционным риском и климатом. Другими словами, все три компонента должны рассматриваться вместе, а не каждый по отдельности.
При правильном анализе инвестор получает информацию о том, насколько прибыльной будет та или иная инвестиция, то есть создает перспективный прогноз своих доходов. Кроме того, разумный инвестор не будет брать на себя ненужные риски, приобретая активы без предварительной оценки.
Оценка инвестиционного потенциала
Потенциал — это то, что ограничивает инвестора в принятии решений. Когда вы хотите инвестировать во все сразу, в разные сектора, компании, валюты разных стран, именно оценка потенциала позволяет заранее предсказать, будет ли такое решение прибыльным или вам грозят убытки.
- Реалистичный уровень потенциала показывает, какой доход может быть получен в долгосрочной перспективе и произойдет ли это на самом деле.
Именно здесь анализ или оценка эффективности сайта играет ведущую роль, являясь решающим фактором в процессе принятия решения. При этом объект может быть оценен по-разному, с использованием различных методик.
Как оценивается компания или предприятие
Довольно распространенной является ситуация, когда необходимо оценить эффективность и перспективы конкретной компании или бизнеса. Конечно, прежде чем купить акции или облигации, человек задается вопросом, сколько это будет стоить.
Для того чтобы оценить эффективность работы компании, необходимо проверить
- каков фактический уровень спроса на продукцию или услуги, которые производит компания;
- существует ли программа развития компании и каковы ее этапы;
- Где работает компания и есть ли там человеческие ресурсы, сырье, транспорт и другие исходные материалы для производственного процесса?
- Использует ли компания инновационные технологии или процесс разработки застрял где-то в прошлом веке?
- Какова кадровая политика компании?
- каково направление роста и развития отрасли?
- какова экономическая ситуация в стране, в которой работает компания?
- существуют ли риски.
Как видно, учитывается не только внутренняя ситуация в компании, но и внешние факторы, которые могут положительно или отрицательно повлиять на работу компании.
Кроме того, приведенный выше список не является полным перечнем аспектов, которые обычно используются при формировании оценки потенциала компании или фирмы.
- Конкретные, отраслевые показатели, отражающие реальное положение дел в отрасли, являются еще одним фактором, который должен быть включен в хорошую оценку.
Чем больше внимания инвестор уделяет изучению специфики деятельности компании, тем лучше будет оценка показателя инвестиционного потенциала.
Оценка инвестиционного потенциала региона и государства
Понятие инвестиционного потенциала в настоящее время все чаще применяется не только к компаниям, но и к отдельным регионам государства или самому государству в целом.
- Прежде всего, потенциал в данном случае показывает реальную ситуацию, способность региона или страны удовлетворить потребности потенциальных инвесторов.
Кроме того, инвестиционный потенциал можно понимать как валовую совокупность всех имеющихся ресурсов, способных обеспечить стабильный и устойчивый рост экономики страны.
Элементы инвестиционного потенциала страны или региона
- Минеральные ресурсы, минеральное богатство, объем возобновляемых природных ресурсов.
- Потенциал рабочей силы и ресурсы для обучения, переобучения и развития навыков.
- Уровень производительности труда в настоящее время и потенциал для дальнейшего улучшения.
- Наличие исследовательской базы (лабораторий, институтов, полигонов и т.д.).
- Установление торговых и политических контактов.
- Географическая составляющая сайта.
- Размер внутреннего рынка, покупательная способность населения.
- Экономическое развитие участка.
Текущая практика показывает, что иностранные инвесторы предпочитают вкладывать свободные средства только в регионы с высоким инвестиционным потенциалом. Это связано в первую очередь с тем, что инвестиции в такие регионы менее рискованны и позволяют рассчитывать на достаточно высокую доходность. Вы согласитесь, что это вполне разумно.
По этой причине администрация региона разрабатывает и реализует различные меры по улучшению инвестиционного потенциала. Это связано с тем, что в нынешних экономических реалиях быстрое развитие отдельных регионов может быть обеспечено только за счет привлечения достаточного инвестиционного капитала.
Таким образом, регионы с историческим или природным потенциалом (столицы, регионы с добычей нефти, драгоценных металлов или камня и т.д.) выигрывают от того, что могут представить свой потенциал будущим инвесторам.
Что касается стран, то если сравнить инвестиционный потенциал, например, США и Южной Африки, то все эти показатели более чем наглядно демонстрируют текущее положение дел.
Однако в целом перечисленные факторы не только определяют перспективность региона или страны в качестве места для инвестиций, но и прекрасно демонстрируют их инвестиционный климат.
Таким образом, правильное понимание инвестиционного потенциала, независимо от конкретной инвестиционной цели, является ключом к осуществлению высокодоходных инвестиций.
