Идея для бизнеса № 9: как открыть заправку – с нуля или по франшизе?

Розничная торговля моторным топливом — очень прибыльный бизнес. По этой причине многие начинающие предприниматели задаются вопросом, как открыть автозаправочную станцию с нуля и сколько это стоит?

В этой статье мы рассмотрим, как открыть автозаправочную станцию, и изложим подробный образец бизнес-плана с расчетами. Мы также выясним, какие разрешения для этого необходимы, рассчитаем необходимую сумму денег, чтобы понять, сколько стоит открыть автозаправочную станцию.

Специфика бизнеса на заправках

Открытие автозаправочной станции — непростая задача, требующая большого опыта предпринимателя. Такой бизнес требует значительных денежных вложений, поэтому стоит правильно оценить свои финансовые возможности. Не каждый начинающий предприниматель сможет конкурировать с АЗС «Роснефти».

Эксперты не рекомендуют заниматься этим видом бизнеса, если вы начинаете свой первый собственный бизнес. Новичкам на рынке будет проще открыть СТО по франшизе и работать под крылом известного бренда. В этом случае они будут иметь стабильные поставки топлива и широкую базу потенциальных клиентов.

Ведение независимого бизнеса предполагает поиск лояльных поставщиков с гибкими условиями сотрудничества и стабильными, регулярными поставками топлива. Как правило, такими поставщиками являются небольшие нефтеперерабатывающие заводы.

Водители часто предпочитают АЗС с известным названием, что также следует учитывать. Для привлечения постоянных клиентов можно порекомендовать ввести собственную систему бонусов для часто летающих пассажиров, чтобы им было выгоднее заправляться на вашей АЗС. Вам постоянно нужно генерировать новые идеи для продвижения своего бренда.

С каждым годом растет число автомобилистов и увеличивается спрос на моторное топливо. Очень высокий порог вхождения в эту нишу компенсируется довольно быстрой окупаемостью инвестиций, а для этого нужно составить необходимый бизнес-план.

Первые шаги

Прежде всего, необходимо изучить рынок автозаправочных станций и оценить уровень предложения в вашем регионе. Определите свои конкурентные преимущества. На этом этапе стоит понять, будете ли вы вести полностью независимый бизнес или прибегнете к франчайзингу.

Есть еще два способа стать владельцем собственной АЗС: купить готовый бизнес или стать арендатором.

Продажа горюче-смазочных материалов подлежит лицензированию. Вам необходимо заранее получить лицензию на хранение и продажу топлива. Подтверждением этого права служит наличие документов, заверенных печатью установленного формата.

Два разных формата

Как уже говорилось, прежде чем открыть свою автозаправочную станцию, необходимо определиться с основным принципом вашего будущего бизнеса. Он может быть полностью самодостаточным или работать по франшизе. Позволить себе свободный дрейф в этой области и открыть автозаправочную станцию с нуля без необходимого опыта — слишком рискованное предприятие из-за множества сложных нюансов.

По мнению экспертов, лучшим вариантом для начинающего предпринимателя является работа с франшизами ведущих лидеров рынка. Узнаваемый логотип крупной компании, такой как «Газпром» или «Лукойл», всегда привлекает водителей.

Франчайзинг имеет множество преимуществ, в том числе:

  1. Помощь опытных специалистов на этапе запуска предприятия.
  2. Консультации по работе станции технического обслуживания.
  3. Обеспечение топливом со стороны надежных поставщиков.
  4. Работа на известный бренд — стабильный поток клиентов.

Покупка франшизы имеет свои недостатки:

  • Строгое следование корпоративным стандартам;
  • Отсутствие свободы в ценовой политике;
  • Обязательные и регулярные платежи во франках.

После того как формат бизнеса определен, необходимо решить вопрос о его регистрации в муниципальных и налоговых органах. Крупные компании, такие как Газпром, работают в рамках общей налоговой системы, следовательно, являются плательщиками НДС.

По этой причине такие поставщики, как «Роснефть», не могут включать сделки с ИС в свои затраты и доходы. Отсюда главная рекомендация: АЗС требует регистрации в качестве юридического лица — общества с ограниченной ответственностью (ООО). После получения этого статуса ваш бизнес будет иметь собственную корпоративную печать.

После регистрации бизнеса можно приступать к следующему, не менее важному этапу — выбору места расположения будущей АЗС и подготовке проектно-сметной документации.

Выбор места

Месторасположение — критический вопрос, как с точки зрения потенциальной прибыльности, так и с точки зрения требований безопасности. Вам потребуется изучить большое количество информации о рынке. Необходимо тщательно учитывать интенсивность движения в вашем городе и доступность района.

Автозаправочные станции обычно расположены на оживленных автомагистралях и перекрестках. Заправочная станция должна иметь удобный доступ. Размер необходимого участка определяется следующими критериями:

  1. Разновидность продаваемого топлива (бензин, дизельное топливо, метан, пропан).
  2. Количество топливораздаточных колонок.
  3. Наличие/отсутствие АЗС, работающей с кафе, мини-магазином и т.д.

Средняя площадь участка обычно составляет 100 м2.

Проектная подготовка

Любое новое предприятие, особенно крупномасштабное, требует хорошей подготовки проекта. Именно здесь на помощь приходят специализированные проектные организации. Они начинают с хорошо структурированного технического задания.

Проектная документация на планируемое строительство должна учитывать многочисленные требования, предъявляемые к объектам повышенного риска. Действующие строительные нормы и правила предусматривают

  • противопожарная защита;
  • санитарный;
  • противопожарная защита; санитарная защита; защита окружающей среды.

Согласно стандартам, АЗС должны располагаться на расстоянии не менее 30 м от жилых домов, школ, детских садов и других общественных объектов. Расположение автозаправочной станции не должно нарушать действующие градостроительные нормы.

Вы должны быть морально готовы к тому, что вам придется иметь дело с многочисленными административными согласованиями. Процедуры утверждения требуют много времени и усилий. Необходимо учитывать значительное время, необходимое для утверждения проекта. Многим предпринимателям удалось решить эту проблему в течение шести месяцев.

После утверждения проекта автозаправочной станции можно приступать к строительству основных объектов инфраструктуры. Параллельным процессом будет поиск и приобретение технологического оборудования.

Выбор оборудования

Сегодняшний рынок изобилует предложениями как зарубежных, так и отечественных производителей. Не идите на поводу у дешевизны, так как качество оборудования во многом определяет срок его службы. Конечно, стоит внимательно изучить существующие предложения и найти среди них лучшее по цене и качеству.

Его минимальный состав может быть следующим:

  1. Емкость для хранения топлива, V=15 м3 — 4 шт.
  2. Аварийный резервуар для хранения топлива, V=15 м3 — 1 шт.
  3. Резервуар для отвода дождевой воды, V=10 м3 — 1 шт.
  4. Топливораздаточная колонка с двумя шлангами — 2 шт.

Если есть техническая возможность, предпочтительнее подключить дренажную систему к городским коммуникациям. Помимо приобретения основного оборудования, вам понадобятся различные запорные клапаны, кабели и пульты дистанционного управления. Отдельным шагом станет установка программного обеспечения для максимальной автоматизации заправочной станции. На программное обеспечение также возложена задача печати балансов.

Важной частью работ будет установка охранной сигнализации и камер видеонаблюдения. Высокая ценность материально-технических ценностей и повышенная угроза для объекта требуют принятия соответствующих мер безопасности.

Важными элементами являются укладка хорошего асфальтового покрытия и установка навеса от дождя. Тротуар должен быть размечен стойкими красками и разметкой.

Автозаправочные станции, продающие автомобильное газовое топливо, требуют специального оборудования.

Газовые заправки

Эксперты рынка высоко оценивают перспективы развития АЗС, реализующих газообразное топливо. Недаром «Газпром» активно развивает этот бизнес.

Организация метановой заправочной станции требует технологической возможности подключиться к муниципальному газопроводу. Если на вашей заправочной станции будет продаваться газ пропан, заранее поищите необходимое оборудование и поставщика этого топлива. Запуск газозаправочной станции предполагает приобретение дополнительного компрессорного оборудования.

Качество строительных работ в первую очередь зависит от квалификации подрядчиков. Вопрос о необходимом персонале более подробно рассматривается ниже.

Персонал

Учитывая, что АЗС работает круглосуточно, работа должна быть организована в несколько смен. В каждой рабочей смене должен быть следующий персонал:

  • кассир — 1 человек;
  • оператор топливораздаточной колонки — 2 человека;
  • сотрудник службы безопасности — 1 человек.

Для обеспечения стабильных поставок топлива на АЗС требуется отдел снабжения. В штате также должны быть механики и электрики на случай поломки оборудования. Финансовый учет следует доверить опытному бухгалтеру с личной печатью.

Персонал должен быть опрятным, вежливым и внимательным к клиентам. Обслуживание на АЗС «Газпром» находится на достойном уровне. На это следует обратить внимание. Чтобы быть узнаваемым, вам необходимо заказать оригинальную униформу для персонала вашей АЗС.

Видео: открытие своей АЗС — ТОП-7 рекомендаций.

Стоимость открытия

Давайте рассчитаем примерные затраты на открытие автозаправочной станции и возможный доход от ее работы. Приведенные ниже цифры могут отличаться в зависимости от региона. Стоимость покупки и аренды земли может различаться даже в пределах одного города.

Таким образом, средние статьи затрат и доходов выглядят следующим образом:

1 Затраты Приобретение земли 15÷25 миллионов рублей
2 Подготовка проектно-сметной документации и получение разрешений 2 миллиона рублей
3 Строительные работы 6÷10 миллионов рублей
4 Приобретение основного оборудования 3 миллиона рублей
5 Оплата коммунальных услуг 0,120 млн. руб./год
6 Заработная плата сотрудников 5,5 млн. руб./год
7 Закупка топлива 10 миллионов рублей/год
8 Оплата пошлин, налогов и сборов 1,5 млн. рублей/год
9 Амортизация 2 миллиона рублей/год
10 Доход Продажа топлива населению 24 миллиона рублей/год
11 Прочие доходы (мини-магазин, кафе и т.д.) 1 миллион рублей/год

Общий минимальный объем инвестиций составит 26 миллионов рублей. Указанный уровень годовых затрат является ориентировочным.

Срок окупаемости во многом зависит от успешности бизнеса. При реализации 50 000 литров топлива в месяц полная окупаемость достигается в течение 4 лет. Этот показатель может быть значительно снижен, если вы откроете заправочную станцию по франшизе. Замена покупки земли на ее аренду также сократит срок окупаемости.

Прибыльность может быть увеличена, если помимо автозаправочной станции прибыль приносит сопутствующая деятельность на участке. Это может быть достигнуто за счет работы магазина или кафе.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Блог о деньгах и инвестициях
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector