Бизнес-план строительства деревянных каркасных домов

Прочитав эту статью, вы сможете понять специфику отрасли малого деревянного строительства на примере бизнес-плана деревянного дома. Дома из натуральных материалов — отличная альтернатива пустотелым блокам и кирпичам. При надлежащем исполнении и уходе срок службы не уступает, а изоляционные свойства и экологичность намного выше. Кроме того, они быстро устанавливаются и позволяют создавать уникальные ландшафтные композиции и уютные, естественные интерьеры.

На рынке существует множество компаний, занимающихся строительством домов из деревянных каркасов, но качество их работы неравномерно, а используемые материалы не всегда соответствуют отраслевым стандартам. Если вы решили посвятить себя этому бизнесу, заранее подготовьтесь к борьбе за клиентов и обеспечьте качество работы на протяжении всех циклов.

Бизнес-план строительства деревянного каркасного дома

Сущность бизнес планирования

Прежде чем начать поиск клиентов, следует подумать о составлении плана конкретных действий, необходимых для полноценного и эффективного ведения бизнеса. Лучше всего это сделать в виде бизнес-плана строительства каркасного дома, который объединит ваши предпринимательские способности и методологические основы коммерческой деятельности.

Использование бизнес-планов нашло широкое применение практически во всех сферах бизнеса. Это связано с тем, что его содержание и структура полностью отражают основные этапы и содержание предпринимательской деятельности и содержат все необходимые финансово-экономические расчеты, которые важны для защиты проекта и его одобрения потенциальными инвесторами.

Основные бизнес процессы строительства каркасных домов

Существует множество вариантов строительства каркасных домов из древесины. Легкость конструкции и огромное количество вариантов использования деревянных элементов позволяют строить помещения любой конфигурации и площади.

Основными клиентами этого бизнеса являются частные лица, но есть варианты использования таких конструкций в ресторанном и коммерческом бизнесе.

Основные консолидированные бизнес-процессы:

  • Уведомление о месте возведения объекта;
  • Приобретение материалов и инструментов;
  • Строительство деревянных домов;
  • Поиск и внедрение клиентов.

При составлении бизнес-плана строительства деревянных домов можно также рассмотреть возможность строительства на заказ, что расширит способы получения дохода.

1 — Резюме

1.1 Масштаб проекта

1.2 Инвестиции, позволяющие начать строительство деревянных каркасных домов

1.3 Результаты проекта

2 — Концепция

2.1 Концепция проекта

2.2 Описание/особенности/характеристики

2.3 — Цели на 5 лет

3 — Рынок

3.1 Размер рынка

3.2 Динамика рынка

3.3 — Рыночные цены

4 — Персонал

4.1 — Укомплектование штата

4.2 Процессы

4.3 — Начисление заработной платы

5 — Финансовый план

5.1 — Инвестиционный план

5.2 Финансовый план

5.3 План продаж для развития домов из деревянных конструкций

5.4 План расходов

5.5 План налоговых платежей

5.6 Заявления

5.7 — Доход инвестора

6 — Анализ

6.1 Инвестиционный анализ

6.2 Финансовый анализ

6.3 Риски, связанные со строительством каркасных домов

7 — Выводы

Бизнес-план строительства каркасного дома приведен в формате MS Word — в нем уже есть все таблицы, диаграммы, графики и описания. Вы можете использовать его «как есть», потому что он уже готов к использованию. Вы также можете настроить каждый раздел в соответствии со своими потребностями.

Например: если вам нужно изменить название проекта или местоположение деятельности, это можно легко сделать в разделе «Концепция проекта».

Финансовые расчеты предоставляются в MS Excel — финансовая модель имеет выделенные параметры — это означает, что вы можете изменить любой параметр и модель автоматически все рассчитает: построит все таблицы, графики.

Например: если вам нужно увеличить план продаж, достаточно изменить объем продаж для конкретного продукта (услуги) — модель рассчитает все автоматически, и все таблицы и графики будут готовы немедленно: месячный план продаж, структура продаж, динамика продаж — все будет готово.

Главной особенностью финансовой модели является возможность изменения всех формул, параметров и переменных, а это значит, что любой специалист, умеющий работать в MS Excel, сможет адаптировать модель под свои нужды.

Приступаем к проектированию компании

В начале работы над бизнес-планом строительства каркасных домов следует дать краткую характеристику проекта, описать объект приложения усилий и сформулировать цели и задачи компании. Затем работа продолжается в соответствии со структурой документа.

Содержательные элементы бизнес плана строительства деревянных домов

Содержание бизнес-плана строительства каркасных домов из дерева должно соответствовать общепринятым стандартам разработки подобных документов и полностью описывать все этапы инициации, реализации и результата проекта. Особое значение имеет также качественное экономическое обоснование, которое необходимо для принятия инвестиционного решения.

Структура бизнес-плана:

  • Общий анализ рыночной среды, ее тенденций и трендов, а также возможных изменений в будущем;
  • Специфика технологии каркасного строительства;
  • Экономический расчет необходимых инвестиций;
  • Эксплуатационные расходы;
  • Сумма ожидаемого дохода;
  • маркетинг и дистрибуция;
  • требования к персоналу и фонду оплаты труда;
  • срок окупаемости компании.

Не забудьте про организационную подготовку

Организация и администрирование, хотя и являются в большей степени бюрократической структурой, все же важны для предпринимательских предприятий. Без соответствующей подготовки невозможно организовать успешный старт и текущую деятельность в рамках бизнес-плана строительства деревянного дома.

Подготовьте почву для начала работы:

  1. Выберите форму ведения бизнеса, зарегистрируйте компанию и поставьте ее на налоговый учет.
  2. Откройте банковский счет для осуществления платежей.
  3. Изучить существующую технологию строительства каркасных домов.
  4. Выберите основных поставщиков материалов и компонентов.
  5. Начните искать команду профессиональных строителей.

Предмет проекта

Компания, которая строит и продает каркасные деревянные дома различного назначения и конфигурации площадью до XXX кв. м в год.

Значение анализа рыночной среды в бизнес плане строительства деревянных домов

Трудно переоценить важность анализа рынка. Она является источником всех стратегических, тактических и управленческих решений. При создании бизнес-плана строительства каркасных домов из дерева необходимо учесть текущую ситуацию в отрасли и сформировать характеристики услуг таким образом, чтобы они пользовались спросом и приносили прибыль:

  • использование только высококачественных деревянных деталей;
  • возможность строительства домов из ценных пород древесины;
  • различных размеров и этажности;
  • короткий период строительства деревянных домов;
  • уникальный архитектурный дизайн;
  • более низкая стоимость по сравнению с аналогичными зданиями из бетона, кирпича или камня.

Оценка величины необходимого инвестирования

На начальном этапе любого бизнеса требуются значительные инвестиции — большинство предпринимателей не имеют необходимого свободного капитала и вынуждены искать его источники. Чтобы облегчить поиск, скачайте на нашем сайте образец бизнес-плана строительства деревянных домов с расчетом основных финансово-экономических показателей. Это снимет часть проблем, связанных с затратами средств на описание проекта, и ускорит процесс получения инвестиций.

Общая стоимость составит от 50 до 120 миллионов рублей.

Технологические особенности отрасли и их учет в бизнес плане строительства деревянных домов

В принципе, технология не сильно изменилась за эти годы — изменились только инструменты, материалы и конструкция:

  • Разметка участка и заливка фундамента;
  • Изготовление деревянных деталей конструкции в соответствии с размерами;
  • Сборка рамы;
  • облицовка и строительство полов, перегородок и крыши
  • оформление;
  • Подключение к коммуникациям и приведение в порядок прилегающей территории.

При составлении бизнес-плана строительства каркасных домов из дерева учитывайте общую стоимость оборудования и инструментов, необходимых для всех технологических этапов:

  • транспорт;
  • строительные леса и подъемное оборудование;
  • электроинструменты и бензоинструменты для деревообработки;
  • бетоносмесительное оборудование;
  • стеллажи и поддоны для хранения материалов.

Экономические и финансовые расчеты основных показателей

Текущие операционные расходы в рамках бизнес плана строительства деревянных домов

Текущие операционные расходы — это все статьи, которые компания несет в ходе своей операционной деятельности. При составлении бизнес-плана строительства каркасного дома наиболее важными моментами являются учет общих затрат и их структура.

Состав операционных затрат по статьям:

  • приобретение сырья и материалов для строительства деревянных домов — XXX руб;
  • плата за коммунальные услуги и энергоресурсы — XXX рублей;
  • расчеты с поставщиками и подрядчиками — XXX рублей;
  • транспортные расходы — XXX руб;
  • ремонт и модернизация инструментов и оборудования — XXX руб;
  • заработная плата, налоги и сборы — ХХХ рублей;
  • прочие статьи расходов — XXX руб.

Общая сумма текущих операционных расходов составит XXX рублей.

Выручка и доходность проекта

Основным источником дохода в этой отрасли является продажа готовых домов и строительство на заказ. Для обеспечения доходов, соответствующих разработанному бизнес-плану строительства каркасных домов, необходимо определить критерии формирования спроса и конкурентные характеристики услуг и продукции компании.

Характеристики услуг и продукции:

  • качество используемой древесины и разнообразие пород материала;
  • широкий выбор конструкций с одним или двумя этажами;
  • короткие сроки строительства деревянных домов;
  • оригинальные дизайнерские проекты;
  • низкая стоимость по сравнению с каменными зданиями.

Структура рентабельности:

  1. Готовые конструкции — XXX рублей.
  2. Изготовление конструкций на заказ — XXX рублей.

Общий доход от реализации продукции и услуг составляет XXX рублей.

Особенности формирования команды для реализации бизнес плана строительства деревянных домов

Эта отрасль включает в себя большое количество ручного труда, связанного с изготовлением конструктивных элементов и сборкой готовых конструкций. Для того чтобы наш проект имел гарантированных подрядчиков, необходимо заранее, на этапе составления бизнес-плана строительства каркасных домов, рассчитать расходы на заработную плату, определить структуру занятости и количество работников:

  • генеральный директор — XXX рублей;
  • заместитель директора по строительству — XXX руб;
  • бригадиры бригад — XXX руб;
  • дизайнер — дизайнер — XXX руб;
  • бухгалтерский учет — XXX руб;
  • Отдел кадров — XXX руб;
  • Строители и рабочие — XXX рублей;
  • Отдел закупок — XXX руб; водители и другой административный персонал — XXX руб;
  • водители и другой административный персонал — XXX руб;
  • Отдел маркетинга — XXX рублей; Отдел продаж — XXX рублей;
  • отдел продаж — XXX рублей.

Расчет срока окупаемости

С учетом суммы инвестиций и операционных расходов — XXX руб., Выручка — XXX руб. окупаемость будет в течение 3 — 5 лет.

Бизнес-план строительства деревянного каркасного дома

Бизнес-план строительства деревянных каркасных домов

Бизнес-план имеет четкую структуру, содержит подробные финансовые расчеты, а финансовая модель позволяет гибко изменять любые параметры бизнеса. Он оптимален для тех, кто планирует привлечь инвестиции, хочет получить кредит или имеет готовый шаблон для своего бизнес-плана.

Структура финансовой модели для строительства деревянного каркасного дома

Структура финансовой модели для строительства каркасного дома

Финансовая модель представляет собой отдельный файл в формате MS Excel — по сути, это
отдельный продукт, предназначенный для планирования бизнеса и расчета всех его
показатели. Каждый параметр финансовой модели может быть изменен вручную.
В финансовой модели нет макросов. Все формулы прозрачны и доступны для
можно изменить.

Подробный инвестиционный расчет для начала строительства каркасного дома из дерева

Подробный расчет инвестиций для начала строительства деревянных домов

При работе над бизнес-планами мы просматриваем десятки различных источников информации.
информация. Сюда входят данные от поставщиков оборудования, отраслевых порталов, интервью с экспертами рынка и официальная статистика — такой систематический анализ данных дает полную картину всех параметров проекта: цены, стоимость оборудования, стоимость объекта, затраты и т.д.

План доходов от бизнеса

План доходов от бизнеса

Важнейшим элементом полного бизнес-плана является гибкий план продаж. С одной стороны, важно иметь прогноз для всего бизнеса, а с другой — иметь возможность видеть прибыльность по отдельным центрам прибыли или даже по отдельным продуктам.

Прогноз движения денежных средств при строительстве каркасного дома

Прогноз движения денежных средств при строительстве деревянного дома

Отчет о движении денежных средств является самым важным документом в любом бизнес-плане. Он содержит полную информацию об операционных, инвестиционных и финансовых притоках и оттоках компании и позволяет оценить общую картину деятельности компании.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Блог о деньгах и инвестициях
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector