Агротуризм набирает популярность среди людей, желающих отдохнуть от городской суеты. Создать свой бизнес в этом районе несложно, особенно для сельских жителей и фермеров. Как это сделать, описано ниже.
Актуальность данного бизнеса
Важность агротуризма заключается в том, что в условиях технического прогресса и разрастания городов некоторые люди хотят быть ближе к природе и отдохнуть от городской суеты. Этот вид отдыха только набирает популярность в России, но уже давно существует в Чехии, Венгрии и других странах.
Целевая группа включает:
- представители обоих полов;
- семьи с детьми
- молодые люди (до 35 лет)
- люди среднего возраста (35-49 лет);
- пожилые мужчины и пожилые супруги;
- люди, живущие в крупных городах.
Как видите, целевая группа очень разнообразна и затрагивает большие слои общества, скорее каждый может стать вашим клиентом.
Кроме того, сельские жители, владеющие участком земли или большим домом, могут открыть там свой бизнес. Тематическая ниша для владельцев ферм, на основе которой можно продвигать агротуризм.
Этапы организации
Основные этапы открытия бизнеса:
- Анализ целевой группы и определение спроса.
- Регистрация бизнеса.
- Меблировка помещений и сада.
- Оборудование для заказа.
- Поиск клиентов и реклама.
Поиск клиентов, реклама
Хотя это последний пункт в списке шагов, имеет смысл начать поиск клиентов, пока гостиница еще находится в процессе становления. Это позволит избежать «простоя», когда все готово, а гостей нет. Кроме того, по количеству ответов на объявление можно определить число людей, желающих посетить такие места.
Начинать поиск первых клиентов лучше через доски объявлений и социальные сети. Для этого сделайте страницу в Вконтакте, Одноклассниках, Facebook и предлагайте свои услуги в тематических изданиях, разместите рекламу на своем сайте.
У вас может быть отдельная группа в социальных сетях, где вы подробно описываете, что вы предлагаете, расценки, список достопримечательностей, описание местности. Разместите много цветных фотографий номеров и окрестностей. И всегда оставайтесь на связи.
После открытия отеля можно добавить другие каналы рекламы, что может потребовать некоторых затрат:
- размещение объявлений в газетах и на онлайн-досках объявлений;
- создание веб-сайта;
- реклама на радио и телевидении (подходит в случае открытия крупного отеля).
Выбор местности и организация помещения
Сначала вам нужно определиться с количеством номеров и тем, где именно будет располагаться отель. Если у вас большой дом, вы можете организовать несколько комнат и принимать гостей прямо в них. Если у вас его нет, но есть участок земли, вы можете построить гостевые дома, но это выйдет немного дороже.
Не каждая деревня подходит для гостиницы, она должна быть рядом с лесом, рекой или озером. Наличие собственного сада и домашних животных является огромным преимуществом.
На территории отеля должно быть много мест для отдыха:
- игровая площадка для детей;
- несколько столов для приема пищи на открытом воздухе;
- площадка для барбекю;
- несколько гамаков в саду (если есть сад);
- скамейки, плетеные кресла.
Номера в отеле должны быть уютными и комфортными, но важно помнить, что люди едут за впечатлениями от жизни в сельской местности, поэтому интерьер должен соответствовать этому. Желательно, чтобы в каждом номере была ванная комната с душем. В целях экономии средств вы можете изначально пользоваться общим туалетом и душем (но это только в том случае, если у вас всего несколько комнат). Этот вариант поможет минимизировать расходы и риски, пока у вас не появятся постоянные гости и дополнительные финансы.
Гости должны иметь свободный доступ к кухне со всей необходимой посудой, чаем, кофе, чайником и кофеваркой. Проживание также должно включать трехразовое питание.
Необходимое оборудование
Специального оборудования для этого вида деятельности не существует. Что вам понадобится:
- Мебель в номере (кровати, прикроватные тумбочки, шкафы);
- Санитарные удобства для туалета и душевых;
- мебель для двора/сада (столы, скамейки, стулья и т.д.).
- спортивное оборудование (велосипеды, мячи, ракетки);
- кухонное оборудование и посуда.
Для обеспечения дополнительных развлечений необходимо спортивное оборудование. Этот список можно расширить, что, несомненно, порадует гостей.
Если отель расположен рядом с рекой или озером, где водится рыба, то для любителей рыбалки можно приобрести несколько удочек.
Расходы и прибыль
Самые большие инвестиции в бизнес-плане агротуризма связаны с затратами на ремонт дома (или строительство гостевых домов) и обустройство номеров. Большинство оборудования для сада, например, скамейки и столы, можно изготовить самостоятельно. Покупка досок обходится гораздо дешевле, чем приобретение готового оборудования.
Примеры примерных затрат на открытие:
- Ремонт и обустройство комнат (4) — 200 000 рублей;
- Мебель — 150 000 рублей;
- Кухонное оборудование — 80 000 рублей;
- Обустройство двора и сада (посадка цветов, газонов, столов, скамеек и т.д.) — 80 000 рублей;
- спортивный инвентарь (велосипеды, мячи и т.д.) — 60 000 рублей;
- регистрация бизнеса — 10 000 рублей;
- реклама — 20 000 рублей.
В целом, для открытия требуется: 600 000 рублей.
Если у вас появятся постоянные клиенты, такой агротуризм будет очень прибыльным. Не маловажно, что помещения постоянно заполнены, как летом, так и в другое время года. Для того чтобы гости приходили регулярно, необходимо предложить им развлечения для разных сезонов.
Средняя стоимость однодневного проживания в таком отеле (включая питание) составляет 1 000 рублей. При наличии четырех номеров в сутки можно получить 2000 рублей. Следовательно, 300 000 в месяц. Стоимость ночлега может варьироваться в зависимости от условий и популярности места.
Примеры того, что можно сделать, чтобы развлечь гостей:
- прогулки в лесу, у озера или реки;
- барбекю на заднем дворе/в саду;
- кормление домашних животных;
- верховая езда (при наличии лошадей);
- велоспорт;
- рыбалка;
- если есть лес, можно пригласить охотников.
Возможный уровень дохода
Что может повлиять на стоимость жизни:
- окружающая природа (чем лучше вид из окна, тем больше желаний и, соответственно, цена за номер);
- удобства в номере (номер с собственной ванной комнатой будет стоить дороже, чем без нее);
- предлагаемые мероприятия;
- наличие фермы (многие люди едут в сельскую местность, чтобы ухаживать за животными);
- количество номеров в гостинице.
Регистрация и оформление бизнеса
Для регистрации небольшой гостиницы в сельской местности лучше выбрать индивидуальное предпринимательство (физическое лицо) и единый налог. Нет особого смысла открывать компанию с ограниченной ответственностью. Дополнительные документы: справка из пожарной охраны и СЭС.
Затраты и срок окупаемости
Ежемесячные расходы включают:
- коммунальные платежи — от 5 000 руб;
- продуктовые покупки — от 25 000 рублей (в зависимости от количества проживающих)
- расходы на уборку помещения (покупка моющих средств и т.д.) — 2 000 рублей.
Общие расходы в месяц составят: 32 000 рублей.
Срок окупаемости этого бизнеса невелик и может составлять несколько лет. На это влияет количество гостей, которых вы принимаете в год. Чем больше гостей и номеров, тем выше доход и, следовательно, тем быстрее окупаются инвестиции.
Недостатки и преимущества данного бизнеса
Преимущества инвестирования в агротуризм:
- низкая конкуренция;
- Минимальные ежемесячные расходы (если у вас нет гостей, но есть расходы на коммунальные услуги и питание);
- В начале вы можете работать самостоятельно (приготовление пищи, уборка);
- Растущий спрос на такие услуги.
Главный и практически единственный недостаток заключается в том, что вы можете понести убытки, если не найдете клиентов. Поэтому лучше найти людей до открытия.
Полезные видео
Полезные советы и рекомендации
Возможно, вы захотите придумать что-то особенное, чтобы привлечь больше посетителей, например, какую-нибудь викторину для нетерпеливых посетителей. А в конце отпуска вы, возможно, захотите подарить им что-нибудь на память об их пребывании у вас или о местности, где расположен отель. Это могут быть изделия домашнего производства, фотографии близлежащих культурных или исторических мест (если таковые имеются).
Существуют также курсы, обучающие гостей сельским «штучкам». Например, вы можете научить их гончарному ремеслу, и они смогут забрать свои работы ручной работы с собой. А если есть ферма, можно поговорить об уходе за животными и их особенностях.
